クラスコの資産運用

IoT賃貸の時代が到来!今の現状と今後の展望

家電が設備がインターネットにつながることで、スマートフォンを介してすべて操作できることで、暮らしを快適にする。これが、IoTインターネット・オブ・シングス)の概要です。 家電業界などは、いち早く導入しましたが他の分野では少々出遅れていました。 しか…

アパートと貸しテナントどちらに投資するのがお得?

貸しテナントとはアパートとの違いは?(画像はPAKUTASOより) 不動産は主に2種類に大まかに分類されます。 住居用不動産であるアパートやマンションなどの住居系と店舗・事務所などの事業用となる不動産である「商業系」に分類されます。また、これらの用途が混在…

【pickupニュース】マンション管理組合、96%が民泊を全面的禁止に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! マンション管理センターが民泊対応状況に関する調査を実施公益財団法人マンション管理センターは27日、住宅宿泊…

シェアハウス事業でよく聞くサブリース問題とは?

シェアハウスの特徴(画像はPAKUTASOより) シェアハウスは、一時期テレビでも話題になった共同居住型賃貸住宅のことです。1つの賃貸物件に全く知らない人同士複数人が共同で生活します。 シェアハウスの明確な定義はありませんが、国土交通省の「シェアハウスガ…

賃貸だからこそ変わった物件を作ることができる。世の中のユニーク物件を紹介!

今現在市場に流通している物件は、非常に安定した悪く言えばどこも似たような間取りの物件が多いことでしょう。安定しているのは良いけれど、つまらなくもあるかもしれません。 「少し変わった物件にできるなら住みたい」「毎日に刺激が欲しい」このように考えて…

旗竿地を上手に活用するには

家を建てる際に一番はじめに必要になるものは、土地です。土地がなければ、家を建てることはできません。それくらい重要な要素なのです。 その土地を選ぶ基準も様々です。駅から近いことや面積が広い土地、高台にある土地など人によって基準は異なります。その中で…

買うよりもお得?戸建賃貸のメリット・デメリット

引っ越しを検討する場合は、アパートかマンションの選択肢になる方が多いのではないでしょうか。 しかし、賃貸物件は他にもあり戸建て住宅に住むという選択肢も存在するのです。実は、戸建て住宅の場合は、購入するよりもお得になることもあるのです。 そこで…

【pickupニュース】最新の「グローバル不動産透明度」、日本は14位に浮上

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! JLLが18年版の不動産透明度インデックスを公開米・シカゴを本拠地に総合不動産サービスを展開するJLLは25日、ラ…

【pickupニュース】18年第2Qの「フラット35」申請、保証型が増加

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 住宅金融支援機構が「フラット35」申請に関する最新データを公開独立行政法人住宅金融支援機構は26日、2018年4月…

【pickupニュース】17年度の全国マンション供給は2.8%増の6.9万戸

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 不動産経済研究所らが全国住宅・マンション供給調査の最新結果を公開株式会社不動産経済研究所と株式会社市場経…

【pickupニュース】投資経験者には区分M、未経験者には戸建てが人気!

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! リビン・テクノロジーズが不動産投資に関する調査を実施不動産関連の総合比較査定サイト「スマイスター」を運営…

趣味に特化させた住宅!ガレージハウスの魅力とは?

ガレージハウスとは?(画像はpixabayより) そもそもガレージとは、車庫や駐車場のことを指します。このガレージと住宅を一体化した住居のことをガレージ賃貸またガレージハウスと呼びます。 マイホームを建てる際に車のガレージを検討することは多いと思います…

本当の相続対策とは

本当の相続対策とは

【pickupニュース】4月マンションの不動産価格指数は前年同月比62か月連続上昇

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 住宅と商業用不動産の不動産価格指数を公表国土交通省は7月25日、平成30年4月分住宅の不動産価格指数と第1四半期…

【pickupニュース】居住地域に自治会・町内会ありは約8割

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! リビングくらしHOW研究所が住まい環境の調査を実施リビング新聞グループのシンクタンクである株式会社リビングく…

【pickupニュース】18年第2四半期東京オフィスの空室率、1.1%と過去最低値に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! CBREが全国13都市のオフィスビル最新市場動向を発表世界最大の事業用不動産企業および投資顧問会社であるCBREグ…

【pickupニュース】日本の商業用不動産投資、上半期は2兆2,330億円

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! JLL日本が商業用不動産投資額の速報値を発表不動産関連の多様なサービスをグローバルに提供する総合不動産サービ…

【pickupニュース】再開発で注目の綱島駅周辺、新築マンション坪単価が40%上昇に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! マーキュリーが綱島駅周辺の最新動向をレポートサマリネットシリーズを中心とした不動産業界向けの情報サービス…

【pickupニュース】18年6月レインズの成約報告件数が3カ月連続プラスに

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 不動産流通推進センターがレインズの最新活用状況を発表公益財団法人不動産流通推進センターは20日、2018年6月分…

【pickupニュース】東京カンテイ調べ、6月首都圏分譲マンション賃料は3か月ぶり下落

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 6月の分譲マンション賃料を発表株式会社東京カンテイは7月17日、2018年6月における三大都市圏・主要都市別の分譲…

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