収益物件
2018/07/22
【pickupニュース】18年6月レインズの成約報告件数が3カ月連続プラスに
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
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・登録状況
新規登録件数：462,909件（前月比＋4.5％、前年同月比＋3.8％）
成約報告件数：49,029件（前月比＋8.3％、前年同月比＋1.9％）
総登録件数：844,811件（前月比＋0.8％、前年同月比－1.5％）
2018年6月のレインズにおける登録物件件数をみると、新規登録が462,909件で、前月比・前年同月比ともプラスになりました。前年同月比プラスはこれで12カ月連続ですが、前月比は3カ月ぶりのプラスです。
成約報告件数は5万件を間近とする49,029件になり、前月より8.3％増加、前年同月比でも1.9％の増加で、3カ月連続プラスとなっています。こちらも前月比プラスは3カ月ぶりでした。総登録件数は844,811件になり、前月比はわずかにプラスを記録したものの、前年同月比では1.5％の減少、27カ月連続のマイナスとなっています。
【新規登録件数】
売り物件数：150,365件（前月比＋5.4％、前年同月比＋9.2％）
賃貸物件数：312,544件（前月比＋4.0％、前年同月比＋1.4％）
【成約報告件数】
売り物件：16,499件（前月比＋17.2％、前年同月比＋4.3％）
賃貸物件：32,530件（前月比＋4.2％、前年同月比＋0.7％）
【総登録件数】
売り物件：334,033件（前月比＋0.7％、前年同月比＋5.5％）
賃貸物件：510,778件（前月比＋0.8％、前年同月比－5.6％）
売り物件と賃貸物件の別で、2018年6月におけるレインズの登録・活用状況をみると、新規登録が売り物件で前月より5.4％、前年同月より9.2％とややまとまった伸びをみせ、150,365件となりました。賃貸物件も前月比・前年同月比ともプラスで、312,544件にのぼっています。
成約報告は、売り物件が16,499件で、前月より17.2％の増加と大幅プラスを記録、3カ月ぶりのプラスともなりました。前年同月比もプラスに転じています。賃貸物件の成約も32,530件と、前月比で3カ月ぶりにプラスとなり、前年同月比ではほぼ横ばいながら0.7％のプラスをキープしました。
総登録件数は売り物件が334,033件で、前年同月比が14カ月連続のプラスになったほか、前月比でも3カ月連続のプラスを記録、一方賃貸物件は510,778件で、前月比プラスも、前年同月比では5.6％の減少になり、今回38カ月連続のマイナスとなりました。
なお月間総検索数は、41,196,988件にのぼり、前月より5.6％、前年同月より2.8％増加しました。引き続き積極的な活用が進んでいます。
・売り物件の取引態様別動向
【新規登録件数】
媒介契約：108,629件（前月比＋5.3％、前年同月比＋5.8％）
うち専属専任：19,361件（前月比＋3.3％、前年同月比＋2.2％）
うち専任媒介：48,605件（前月比＋7.3％、前年同月比＋13.5％）
うち一般媒介：40,663件（前月比＋3.8％、前年同月比－0.6％）
売主：40,062件（前月比＋6.2％、前年同月比＋21.2％）
代理：1,674件（前月比－3.0％、前年同月比－18.1％）
【成約件数】
媒介契約：14,033件（前月比＋19.1％、前年同月比＋3.9％）
うち専属専任：4,424件（前月比＋18.7％、前年同月比－4.0％）
うち専任媒介：7,491件（前月比＋20.0％、前年同月比＋10.4％）
うち一般媒介：2,118件（前月比＋17.0％、前年同月比＋0.1％）
売主：2,412件（前月比＋8.1％、前年同月比＋7.9％）
代理：54件（前月比－20.6％、前年同月比－29.9％）
売り物件について、取引態様別で新規登録と成約件数の動向をみると、新規登録では「代理」のみ前月比・前年同月比ともマイナスで、1,674件にとどまっていました。それ以外では、媒介契約のうち「一般媒介」が前年同月比で0.6％のマイナスになったものの、これを除くすべてでプラス基調となっています。構成比でみると「専任媒介」が32.3％を占めてトップ、次いで「一般媒介」の27.0％、「売主」の26.6％などとなりました。
成約報告件数では、やはり「代理」が唯一、前月比・前年同月比とも減少で、それぞれ20.6％、29.9％と大幅減、構成比で0.3％となる54件になっています。このほかでマイナスとなったのは、「専属専任」の前年同月比のみで、それ以外はプラスを記録しました。
構成比は「専任媒介」が45.4％と高く、次いで多い「専属専任」は26.8％でした。以下は「売主」の14.6％、「一般媒介」12.8％などとなっています。
ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は不動産流通推進センター「レインズの活用状況について」公開資料より）
▼外部リンク
公益財団法人不動産流通推進センター 「指定流通機構の活用状況について 2018年6月」 公開資料
https://www.retpc.jp/
公益財団法人不動産流通推進センター 資料提供ページ
https://www.retpc.jp/chosa/reins/reins_new/
今回ピックアップするニュースはこちら！
不動産流通推進センターがレインズの最新活用状況を発表
公益財団法人不動産流通推進センターは20日、2018年6月分の「指定流通機構（レインズ）の活用状況」について、データ公開を開始しました。新規登録や成約の動向などをみることができます。・登録状況
新規登録件数：462,909件（前月比＋4.5％、前年同月比＋3.8％）
成約報告件数：49,029件（前月比＋8.3％、前年同月比＋1.9％）
総登録件数：844,811件（前月比＋0.8％、前年同月比－1.5％）
2018年6月のレインズにおける登録物件件数をみると、新規登録が462,909件で、前月比・前年同月比ともプラスになりました。前年同月比プラスはこれで12カ月連続ですが、前月比は3カ月ぶりのプラスです。
成約報告件数は5万件を間近とする49,029件になり、前月より8.3％増加、前年同月比でも1.9％の増加で、3カ月連続プラスとなっています。こちらも前月比プラスは3カ月ぶりでした。総登録件数は844,811件になり、前月比はわずかにプラスを記録したものの、前年同月比では1.5％の減少、27カ月連続のマイナスとなっています。
売り物件・賃貸物件とも登録・成約が増加
・売り物件／賃貸物件別の登録状況【新規登録件数】
売り物件数：150,365件（前月比＋5.4％、前年同月比＋9.2％）
賃貸物件数：312,544件（前月比＋4.0％、前年同月比＋1.4％）
【成約報告件数】
売り物件：16,499件（前月比＋17.2％、前年同月比＋4.3％）
賃貸物件：32,530件（前月比＋4.2％、前年同月比＋0.7％）
【総登録件数】
売り物件：334,033件（前月比＋0.7％、前年同月比＋5.5％）
賃貸物件：510,778件（前月比＋0.8％、前年同月比－5.6％）
売り物件と賃貸物件の別で、2018年6月におけるレインズの登録・活用状況をみると、新規登録が売り物件で前月より5.4％、前年同月より9.2％とややまとまった伸びをみせ、150,365件となりました。賃貸物件も前月比・前年同月比ともプラスで、312,544件にのぼっています。
成約報告は、売り物件が16,499件で、前月より17.2％の増加と大幅プラスを記録、3カ月ぶりのプラスともなりました。前年同月比もプラスに転じています。賃貸物件の成約も32,530件と、前月比で3カ月ぶりにプラスとなり、前年同月比ではほぼ横ばいながら0.7％のプラスをキープしました。
総登録件数は売り物件が334,033件で、前年同月比が14カ月連続のプラスになったほか、前月比でも3カ月連続のプラスを記録、一方賃貸物件は510,778件で、前月比プラスも、前年同月比では5.6％の減少になり、今回38カ月連続のマイナスとなりました。
なお月間総検索数は、41,196,988件にのぼり、前月より5.6％、前年同月より2.8％増加しました。引き続き積極的な活用が進んでいます。
・売り物件の取引態様別動向
【新規登録件数】
媒介契約：108,629件（前月比＋5.3％、前年同月比＋5.8％）
うち専属専任：19,361件（前月比＋3.3％、前年同月比＋2.2％）
うち専任媒介：48,605件（前月比＋7.3％、前年同月比＋13.5％）
うち一般媒介：40,663件（前月比＋3.8％、前年同月比－0.6％）
売主：40,062件（前月比＋6.2％、前年同月比＋21.2％）
代理：1,674件（前月比－3.0％、前年同月比－18.1％）
【成約件数】
媒介契約：14,033件（前月比＋19.1％、前年同月比＋3.9％）
うち専属専任：4,424件（前月比＋18.7％、前年同月比－4.0％）
うち専任媒介：7,491件（前月比＋20.0％、前年同月比＋10.4％）
うち一般媒介：2,118件（前月比＋17.0％、前年同月比＋0.1％）
売主：2,412件（前月比＋8.1％、前年同月比＋7.9％）
代理：54件（前月比－20.6％、前年同月比－29.9％）
売り物件について、取引態様別で新規登録と成約件数の動向をみると、新規登録では「代理」のみ前月比・前年同月比ともマイナスで、1,674件にとどまっていました。それ以外では、媒介契約のうち「一般媒介」が前年同月比で0.6％のマイナスになったものの、これを除くすべてでプラス基調となっています。構成比でみると「専任媒介」が32.3％を占めてトップ、次いで「一般媒介」の27.0％、「売主」の26.6％などとなりました。
成約報告件数では、やはり「代理」が唯一、前月比・前年同月比とも減少で、それぞれ20.6％、29.9％と大幅減、構成比で0.3％となる54件になっています。このほかでマイナスとなったのは、「専属専任」の前年同月比のみで、それ以外はプラスを記録しました。
構成比は「専任媒介」が45.4％と高く、次いで多い「専属専任」は26.8％でした。以下は「売主」の14.6％、「一般媒介」12.8％などとなっています。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像は不動産流通推進センター「レインズの活用状況について」公開資料より）
▼外部リンク
公益財団法人不動産流通推進センター 「指定流通機構の活用状況について 2018年6月」 公開資料
https://www.retpc.jp/
公益財団法人不動産流通推進センター 資料提供ページ
https://www.retpc.jp/chosa/reins/reins_new/
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