お持ちの物件で加入している保険、正しく理解していますか？
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。今回ピックアップするニュースはこちら！地価公示法に基づく公示国土交通省は平成29年3月21日(火)、平成29年地価公示による地価の状況をとりまとめた結果を…
今回の物件は空室期間が887日と繁忙期にも決まらない苦戦物件でした。 空室の原因は近隣の競合物件が増えたことが一番の要因です。
空室対策として、家具・家電を物件に据え置くという方法があります。
賃貸物件が古いから、悪いのではない、手入れをしていないから、悪いのである。『CPMホルダー小村典弘が解説』
東京都港区内にある築51年の鉄筋コンクリートマンション。65㎡ 2LDKの室内にRenottaのリノベーションをしかけました。他社の同物件リノベより10万円高い家賃で成約へと結びつき、Before物件からみて家賃200%超を叶えた投資利回り約4.5%アップの驚くべき変貌を遂げました。かつてのリノベ概念を覆すリノベーションのサクセスストーリーをぜひご覧ください。
お部屋が退去してから成約に至るまで平均2ヶ月以上かかる苦戦物件でした。 単身をターゲットとした物件で、近隣にスーパーやコンビニなど揃っており金沢駅からも近いため、かなり好立地な場所です。しかし、近隣にお客様の比較対象となるライバル物件が数多く点在しているため、今までに通常の原状回復でなかなか入居者が決まらない部屋もありました。
空室率の増加、家賃の下落は賃貸物件オーナー様にとって共通の悩みです。これらの問題を解決する有効な策の一つにリノベーションがあります。
アパート・マンション経営は賃料収入だけでなく、固定資産税の軽減や相続財産評価の圧縮といった税務メリットもあり、また資産を次の世代へ承継することができることから、土地活用の代表格といえます。
既成概念を壊したアイディア。コスト50％カットで賃料70％アップを実現
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