今現在市場に流通している物件は、非常に安定した悪く言えばどこも似たような間取りの物件が多いことでしょう。安定しているのは良いけれど、つまらなくもあるかもしれません。

「少し変わった物件にできるなら住みたい」「毎日に刺激が欲しい」このように考えている方は、多いのではないでしょうか？

また、趣味を全力で楽しみたい人にも通常の物件は向いていないと言えるでしょう。例えば、音楽の場合は賃貸物件の場合、家で練習することは近所迷惑になりかねないためできません。

そのような悩みを抱えている場合は、少し変わった物件を探してみるのもいいでしょう。

（画像はpixabayより）
そもそも変わった物件は賃貸と分譲の場合はどちらにあるのでしょうか？一見戸建てや分譲のほうが改装がやりやすく、物件数が多いように見えますが、実は賃貸のほうが変わった物件数は多いのです。

分譲の場合は事業のリスクを避けるために、幅広い層に受け入れられる間取りや設備を優先する傾向にあります。そのため、どうしても無難な間取りになりやすいのです。

変わった個性的な物件の場合は、必然的にターゲットは狭くなるため売れ残った時の損失が大きく、なかなか変わった物件を建てるのはできないのです。

デザイナーズマンションや高級感を出すぐらいでしょう。それに比べて賃貸の場合は、オーナーの趣味や入居者を限定した物件、明確なコンセプトのある物件も建てることが可能です。

売買物件のように長く住むことを想定していないため、借りる側としても気楽に入居できます。

そのため、面白いと思って入居した物件に飽きたり、家族が増えて住みづらくなったりすれば気軽に引っ越しをすることができるもの賃貸ならではの特徴。

さらに、インターネットを使って集客することにより人気の物件などは「空き待ち」の入居希望者をストックしておくことも賃貸物件ならではです。

以前までの変わった物件といえば、空いたスペースに無理やり詰め込んだ間取りや使い勝手の悪い物件が多い傾向にありました。

間取りが特殊なので、確かに変わった物件であることは間違いないでしょう。しかし、住心地という面では配慮がない物件も多かったのです。

最近の物件では、そうではなく明確な目的を持って作られる物件が増えてきました。

例えば、防音室を備えて楽器の演奏ができるようにした「音楽家向け物件」やさらに進化した「ホール付き」で入居者をクラシック音楽家限定にした物件も登場しました。

アーティスト向けに共用の作業場やアトリエなどを設ける物件や室内に大きな壁面アートを飾れる部屋などもあり職業ごとにコンセプトを決めた部屋が数多く誕生しました。

また、オーナーの趣味を全開にした物件もあります。水槽が備え付けであったり、1階をカフェにしてある物件も存在します。

また、間取りの部分では天井の高さが3～4メートルある家や共用のルーフテラスに専用の屋上が付いているマンションもあります。

このあたりは、オーナーによるアイディア勝負の世界になりつつあります。どのターゲットにするかによりテーマパーク化を進めるマンションも出てきています。

また、少し古くなった物件では入居者によるアレンジなども認められている他にそのリノベーション費用もオーナーが負担するという例もあります。

そのため、退去時の原状回復などの手間もかからず、賃貸物件は部屋を変えることはできないといったイメージは過去ものになりつつあります。

賃貸で気軽に住めるからこそ、チャレンジできるということもあります。飽きた場合には手軽に住み替えできるので、少し変わった物件にもチャレンジしてみませんか？