クラスコの資産運用

不動産経営者に必須の知識!経費に計上できるもの、できないものは?

確実に経費計上し、所得を明確にしよう不動産経営を行っている場合、所得額を明確にするために、経費の計上を行います。しかし、不動産経営の経験が浅い方ほど、どの費用を経費として計上すれば良いのか、ということで迷ってしまうのではないでしょうか。 そこで、…

アパート投資で気になる金利!アパートローンの今後の金利動向は?

投資しやすく、収益も得られやすいアパート経営不動産投資の物件の種類としては、マンションやアパート、一戸建てなどがありますが、これらの中で、収益性が見込めて、なおかつ投資しやすいのはアパートではないでしょうか。 アパートに投資する場合は、アパートロ…

【pickupニュース】今時女子はM購入に積極的、約半数が39歳までに購入

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 女性のための快適住まいづくり研究会が購入者アンケートの結果を公開一般社団法人女性のための快適住まいづくり…

中古物件に投資するなら知っておきたい!新耐震基準、旧耐震基準とは?

投資物件は、耐震性で選びたい!中古物件の不動産投資を行う場合、物件選びの参考となるのが、「新耐震基準」かどうか、という点ではないでしょうか。また、新耐震基準に対する言葉として「旧耐震基準」があります。 新耐震基準においては、どのような耐震性が求め…

マンション選びで知っておきたい構造のコト

分かりにくい構造の名称を一気に整理!分譲マンションや賃貸マンション物件の情報収集をしていると、「RC造」といった文字をよく目にしますね。これはその建物の構造がどのようなものであるかを示しています。ほかにもいくつか種類がありますが、慣れないと分かりにく…

【pickupニュース】山手線沿線マンション、利回り5%台が中心に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 健美家が山手線沿線別投資M利回りランキングを発表健美家株式会社は23日、投資マンション利回りランキングの山手…

【pickupニュース】東京グレードAオフィス空室率、1.8%にまで低下

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! CBREが全国13都市のオフィスビル市場動向を発表シービーアールイー株式会社(CBRE)は22日、2017年第4四半期分の…

【pickupニュース】マンション管理費市場、2025年には8600億円規模にまで拡大か

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 矢野経済研究所がマンション管理市場調査を実施株式会社矢野経済研究所は23日、マンション管理会社などを対象と…

【pickupニュース】不動産の買い時感が低下傾向に・全宅連調査

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 2017年の不動産の日にちなむアンケート結果を公開公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と公益社…

【pickupニュース】17年の首都圏マンション価格、90年以来の高値に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 不動産経済研究所が年間のマンション市場動向を発表株式会社不動産経済研究所は22日、2017年の年間を通じた「首…

【pickupニュース】札幌駅15分圏内の家賃お得駅エリアは?

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! リクルート住まいカンパニーが調査、1位は3駅が並ぶ結果に株式会社リクルート住まいカンパニーは19日、同社が運…

【pickupニュース】17年10~12月の「フラット35」、申請数が前年比15%減

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 住宅金融支援機構が申請動向データを公開独立行政法人住宅金融支援機構は19日、同機構が実施する証券化支援事業…

【pickupニュース】国内商業用不動産投資額、17年は前年比16%増に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! JLL日本が商業用不動産に関する速報レポートを公開総合不動産サービスをグローバルに展開するJLLの日本法人、ジ…

【pickupニュース】17年12月の首都圏中古物件、成約数・価格とも上昇

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 東日本レインズが最新のマーケットウオッチを公開公益財団法人東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は15日、…

【pickupニュース】17年11月の建設総合出来高、4.97兆円に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 国土交通省が最新の「建設総合統計」データを公開国土交通省は19日、2017年11月分の「建設総合統計」資料を公開…

【pickupニュース】都心5区のオフィスビル、空室率が11カ月連続で低下

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 三幸エステートが最新のオフィスマーケットレポートを公開三幸エステート株式会社は18日、「オフィスマーケット…

【pickupニュース】2017年の収益物件、全種別で価格上昇から利回り低下

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 健美家が市場動向の年間レポートを公開健美家株式会社は16日、同社が運営する不動産投資の総合情報サイト「健美…

【pickupニュース】17年の大型リフォーム平均額は約610万円

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! リクルート住まいカンパニーがリフォーム実施動向のトレンド調査結果を公開株式会社リクルート住まいカンパニー…

【pickupニュース】居住住宅の売却検討中が約6割も相談は誰にもしていないがトップ

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! シースタイルが「住宅売却の検討状況」を調査不動産関連の総合比較査定サイト「スマイスター」を手がける株式会…

【pickupニュース】年金基金の約6割が不動産証券化商品へ投資、5年連続増に

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。 今回ピックアップするニュースはこちら! 不動産証券化協会が機関投資家の不動産投資状況を調査一般社団法人不動産証券化協会は9日、17回目となる「機関投…

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