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三幸エステートは6月11日、「オフィスマーケットレポート6月号」を発表しました。

このレポートは東京都心5区および、全国の主要都市（札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡）のオフィスビル市場の動向をまとめたもので、2020年5月末現在のデータです。

「オフィスマーケットレポート6月号」のうち、東京都心5区における大規模ビルの市場動向をみていきましょう。

まず、空室動向は次の通りです。

空き室率：0.53％（前月比0.05ポイント上昇）
現空面積：3万7256坪（同3852坪増加）

空室率は3月に最低値を更新した後、2か月連続で小幅な上昇を示しています。新型コロナウイルスの感染拡大による空室率への影響は、まだ本格化していないといえそうです。

1坪当たり募集賃料（共益費込）と、募集面積は次の通りとなりました。

募集賃料：3万2143円（前月比19円下落）
募集面積：31万4001坪（同2万7445坪増加）

募集賃料は横ばいながらも、前月からわずかに下落し、坪当たり3万2000円台と小幅な動きを示しています。依然としてマーケットの動きは鈍く、募集条件を見直す動きも限られているため、新型コロナ収束後における経済活動の状況を見守るビルオーナーが目立ちます。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は三幸エステート「オフィスマーケットレポート 東京都心5区大規模ビル 2020年6月号」公開資料より）


▼外部リンク

オフィスマーケットレポート2020年6月号（東京都心5区 大規模ビル） - 三幸エステート株式会社
http://www.sanko-e.co.jp/download_file/view/11720/2701