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投資用中古ワンルームマンションの個人間売買を仲介するワークスベイは3月9日、「不動産投資の実態」に関する調査結果を発表しました。

投資用中古ワンルームマンション売買の経験者1,013人を対象に、2022年2月1～3日に実施した調査結果をまとめたデータです。

まず「投資用中古ワンルームマンションを購入した理由」を尋ねたところ、次のような回答が得られました。

1位：資産形成として（61.6％）
2位：生命保険などの代わり（22.6％）
3位：年金対策として（16.6％）

投資用中古ワンルームマンションの購入先は、次のような結果となりました。

1位：不動産会社から購入（78.1％）
2位：仲介会社経由で個人から購入（21.9％）

不動産会社から購入する人が圧倒的多数ですが、その理由はどのような点にあるのでしょうか。

「不動産会社を選んだ理由」は、次のような結果となっています。

1位：不動産会社から買う方が安心だと思ったから（74.7％）
2位：サポートがいいと思ったから（69.2％）
3位：賃貸管理の会社があったから（53.5％）

不動産会社からの購入では、安心感や充実したサービスを求めていることがわかります。

次に、投資用中古ワンルームマンションの売却の理由についてみていきましょう。

売却理由は、以下のような結果となりました。

1位：資金作り（37.1％）
2位：高値での売却が出来た（30.8％）
3位：買い替え（27.4％）と続きました。

キャピタルゲインを目的にした売却が理由の約7割を占めるという結果となっています。

売却の際に重視した事柄については、次のような回答が寄せられました。

1位：高く売却すること（66.5％）
2位：早く売却すること（24.2％）
3位：手間を掛けずに売却すること（9.3％）

売却の目的の多くがキャピタルゲイン獲得であることから、当然ながら高く売却することが最優先となっていることがうかがえます。

投資用中古ワンルームマンションの売却先は、次のような結果となりました。

1位：不動産会社に直接、または仲介会社を経由して不動産会社に売却（77.6％）
2位：仲介会社経由して個人に売却（21.9％）

売却でも、多くの人が不動産会社を選択しています。

不動産会社を選んで良かったこととして、次のような回答が寄せられています。

1位：高く買い取ってもらえた（41.6％）
2位：早く売却できた（37.9％）
3位：手間を掛けずに売却できた（20.1％）

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社ワークスベイのプレスリリースhttps://works-bae.co.jp/news/news5

株式会社ワークスベイのプレスリリース（PR TIMES掲載）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000096077.html