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CBREは2月3日、2021年第4四半期のジャパンリテールマーケットビューを公開しました。

調査対象地は、CBREが独自に設定した銀座ハイストリート(161棟)、表参道・原宿ハイストリート(243棟)、新宿ハイストリート(63棟)、渋谷ハイストリート(65棟)、心斎橋ハイストリート(166棟)、栄ハイストリート(53棟)、天神ハイストリート(203棟)など。

対象フロアは店舗ニーズの高い1階に限定しています。

東京地区のハイストリート空室率は、以下のようになりました。

銀座：4.3％、前期比0.9ポイント減
表参道・原宿：7.7％、2.9ポイント増
新宿：5.8％、1.2ポイント増
渋谷：3.1％、0.2ポイント増

銀座の空室率は、ラグジュアリーブランドなどの需要により前期比反転低下し4期ぶりに5％を割りました。表参道・原宿は3期ぶりの上昇で7％超え、新宿は引き続き上昇、渋谷は反転上昇しました。

他の地区のハイストリート空室率は、以下のとおりです。

関西・心斎橋：12.7％、同0.8ポイント増
名古屋・栄：0.0％、同0.0
福岡・天神：3.6％、同1.3ポイント増

心斎橋は2期連続上昇、栄は4期連続横ばい、天神は上昇に転じました。

東京地区のハイストリートの坪当たり賃料は、以下のとおりです。

銀座：241,500円、前期比0.0％
表参道・原宿：173,800円、同0.0％
新宿：170,000円、同1.2％減
渋谷：126,800円、同0.0％

銀座は前期比横ばい、表参道・原宿は2期連続横ばい、新宿は3期連続下落、渋谷は横ばいで4期ぶりに下げ止まりました。

他の地区のハイストリートの坪当たり賃料は、以下のとおりです。

関西・心斎橋：141,000円、同0.0％
関西・梅田：94,000円、同1.1％減
京都：64,500円、同1.5％減
神戸：72,000円、同1.4％増
名古屋・栄：70,500円、同0.0％
福岡・天神：46,500円、同0.0％

心斎橋は横ばい、梅田は5期連続下落、京都は引き続き下落、神戸は上昇に転じ、栄は2期連続横ばい、天神は4期ぶりに下げ止まりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

CBREのニュースリリース
https://www.cbre.co.jp/2021400