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株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは11月8日、月例新築マンション動向2021年11月号において2021年8月度首都圏（1都3県）の新築分譲マンション動向を発表しました。

8月の首都圏の新築マンション供給戸数は、以下のようになりました。

東京23区：687戸、前月比58.7％減
東京都下：276戸、同16.5％増
横浜市・川崎市：452戸、同37.6％減
神奈川県：208戸、同25.7％減
埼玉県：174戸、同35.3％減
千葉県：226戸、同23.5％増
全体：2,023戸、同39.7％減

東京23区が前月比大幅減で7か月ぶりに1,000戸割れなど大都市で大幅減となったため、首都圏は反転減少となりました。

初月の申込率は、以下のとおりです。

東京23区：60％、同21ポイント減
東京都下：58％、同10ポイント増
横浜市・川崎市：65％、同15ポイント減
神奈川県：66％、同7ポイント減
埼玉県：56％、同10ポイント減
千葉県：59％、同4ポイント増
全体：61％、同13ポイント減

東京23区は3か月ぶりの大幅低下で3か月ぶりの60％台、東京都下は4か月ぶりの上昇、横浜市・川崎市は反転低下、神奈川県下は4か月連続低下、埼玉県は反転低下、千葉県は反転上昇、首都圏全体では、3か月ぶりに低下しました。

平均坪単価は、以下のとおりです。

東京23区：458.1万円、同13.4％減
東京都下：244.2万円、同0.4％減
横浜市・川崎市：269.8万円、同2.9％減
神奈川県：213.5万円、同4.6％減
埼玉県：245.4万円、同12.1％
千葉県：229.0万円、同1.5％
全体：293.6万円、同24.9％減

東京23区は4か月ぶりの下落で再び400万円台、東京都下は反転下落、横浜市・川崎市は2か月連続下落、神奈川県下も2か月連続下落、埼玉県は反転上昇、千葉県は3か月連続の上昇でした。首都圏全体では、3か月ぶりに下落し300万円を割りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターのプレスリリース
https://mcury.jp/pressroom/1174/