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東京カンテイは9月28日、都営地下鉄大江戸線のうち赤羽橋駅～光が丘駅間の「駅別中古マンション価格」を発表しました。

同社のデータベースに登録されたファミリー向け中古マンションの平均売り希望価格をもとに、平均坪単価などを集計したデータで、調査対象期間は2021年4月～6月です。

駅別の平均坪単価は、以下の通りです。

赤羽橋：482万円、前年比－1.8％
麻布十番：581万円、同＋2.1％
六本木：530万円、同－3.3％
青山一丁目：659万円、同－4.2％
国立競技場：428万円、同－9.7％
代々木：394万円、同＋12.6％
新宿：342万円、同＋5.9％
都庁前：481万円、同＋48.5％
西新宿五丁目：311万円、同＋3.7％
中野坂上：297万円、同＋21.7％
東中野：277万円、同＋5.7％
落合南長崎：260万円、同＋13.5％
新江古田：239万円、同＋11.2％
練馬：232万円、同＋6.4％
豊島園：237万円、同＋28.1％
練馬春日町：233万円、同＋7.4％
光が丘：215万円、同＋10.8％

今回掲載区間（赤羽橋～光が丘）の最高値は、「青山一丁目」の659万円でした。前年同月比ではマイナスとなっているものの、依然として600万円台を維持しています。

増加率が高かったのは「都庁前」で、48.5％もの大幅上昇となりました。平均築年数が34.8年から29.0年へと築浅化していることが要因と考えられますが、事例数が11件と極端に少なく個別事例の影響を大きく受けています。

「中野坂上」や「落合南長崎」、「新江古田」、「豊島園」、「光が丘」も二桁の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は「駅別中古マンション価格／都営地下鉄大江戸線（2）」より）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイの市況レポート「駅別中古マンション価格／都営地下鉄大江戸線（2）」
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/940