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住宅金融支援機構は6月29日、「住宅ローン利用者の実態調査（2021年4月調査）」の結果を発表しました。

2020年10月～2021年3月に住宅ローンの借り入れを申し込んだ人を対象に、金利タイプや今後の金利の見通しなどについてアンケート調査したものです。

住宅ローンの金利タイプの構成比は次の通りでした。

変動型：68.1％（前回の2020年11月調査比＋5.2ポイント）
固定期間選択型：20.7％（同－3.8ポイント）
全期間固定型：11.2％（同－1.4ポイント）

「変動型」が増加し、「固定期間選択型」と「全期間固定型」は減少しました。

今後一年間の住宅ローン金利の見通しについては、次のような結果となりました。

現状よりも上昇する：20.4％（前回の2020年11月調査比＋2.3ポイント）
ほとんど変わらない：65.0％（同＋1.1ポイント）
現状よりも低下する：3.5％（同－3.8ポイント）
見当がつかない：11.1％（同＋2.7ポイント）

依然として「ほとんど変わらない」と回答する割合が高く、6割を超えました。「現状よりも低下する」は減少し、「現状よりも上昇する」と「見当がつかない」が増加しています。

また住宅ローンを選んだ理由を尋ねたところ、最も多かった回答は以下の通りとなりました。

【フラット35以外の住宅ローン利用者】
1位：金利が低い（71.8％）

【ラット35利用者】
1位：返済額を確定しておきたかった（49.5％）
2位：金利が低い（41.6％）

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（画像は「住宅ローン利用者調査（2021年4月）」調査より）


▼外部リンク

住宅ローン利用者調査（2021年4月）- 独立行政法人住宅金融支援機構
https://www.jhf.go.jp/files/400356696.pdf