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東京カンテイは6月22日、「駅別中古マンション価格／新京成電鉄（2）」を発表しました。

同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価などを算出したデータです。

今回発表されたのは新京成電鉄沿線のうち「二和向台」駅から「京成津田沼」駅までの各駅のデータで、集計期間は2020年12月～2021年2月です。

まず、新京成電鉄沿線全線の中古マンション市場動向をみてみると、平均坪単価は91万円。前年比1.1％の微増にとどまっています。事例数は前年比で29件減少の920件でした。

「二和向台」駅～「京成津田沼」駅間の駅別中古マンション平均坪単価は以下の通りです。

二和向台：50万円、前年比－7.4％
滝不動：47万円、同横ばい
高根公団：65万円、同＋12.1％
北習志野：91万円、同－9.9％
習志野：94万円、同＋13.3％
薬円台：88万円、同＋8.6％
前原：103万円、同＋8.4％
京成津田沼：120万円、同＋14.3％

最高値は京成津田沼の120万円で、前年から2ケタの上昇を示しています。

二和向台は平均築年数が3年若返りましたが、坪単価は7.4％の下落。

滝不動は2年連続で変動がなく、安定的に推移しています。

北習志野は築古物件が多く出た結果、坪単価が9.9％と1割近く下落しした。

習志野は事例数が44件から74件に大幅に増加し、平均築年数は4年上昇したものの、坪単価は13.3％の2ケタ上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は「駅別中古マンション価格／新京成電鉄（2）」より）


▼外部リンク

市況レポート「駅別中古マンション価格／新京成電鉄（2）」 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/904