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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は4月1日、2021年3月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

3月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.60％、前月比0.09ポイント減
一棟アパート：8.54％、同0.15ポイント減
一棟マンション：8.16％、同0.03ポイント減

区分マンションは反転低下、一棟アパートは2か月連続低下、一棟マンションは下落に転じました。

物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,512万円、同1.07％増
一棟アパート：6,967万円、同4.86％増
一棟マンション：15,370万円、同0.46％減

区分マンションは3か月ぶりの上昇で1,500万円台を回復、一棟アパートは大幅上昇に転じ7,000万円間近、一棟マンションは2か月連続下落しました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.92％、前月比0.07ポイント減
一棟アパート：8.21％、同0.21ポイント減
一棟マンション：7.69％、同0.02ポイント増

区分マンションは4か月連続低下、一棟アパートは2か月連続低下、一棟マンションは2か月連続の増加となりました。

首都圏の種別物件価格は、下記のようになりました。

区分マンション：1,812万円、同2.32％増
一棟アパート：7,373万円、同6.38％増
一棟マンション：16,775万円、同0.04％増

区分マンションは2か月連続の上昇で9か月ぶりの1,800万円超え、一棟アパートは反転大幅上昇で15か月ぶりの7,000万円超え、一棟マンションはやや上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-04-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-04-01.pdf