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東京カンテイは12月14日、2020年11月における「三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移」を発表しました。

対象となる賃料データは、東京カンテイのデーターベースに登録されたファミリータイプ分譲マンションの“月額募集賃料で、行政区ごとに平米単価に換算したものです。

11月の首都圏における分譲マンションの平米当たり賃料は、以下の通りでした。

首都圏全体：3,156円、前月比0.2％下落
東京都：3,696円、同0.1％下落
神奈川県：2,360円、同0.8％下落
埼玉県：1,660円、同1.2％上昇
千葉県：1,697円、同0.9％下落

埼玉県を除く各地域が弱含みとり、4か月振りの前月比－0.2％と、4か月振りの下落となりました。

都県別では東京都では－0.1％と僅かに弱含んだものの、ここ4か月間は現水準で安定した動きを見せています。

千葉県は3か連続のマイナス。埼玉県は前月の大幅下落の反動による持ち直しが見えたものの、前年同月比では引き続きマイナスを示しています。

近畿圏における分譲マンションの平米当たり賃料は、以下の通りです。

近畿圏全体：1,925円、前月比1.0％下落
大阪府：2,118円、同1.5％下落
兵庫県：1,677円、同0.7％下落

主要エリアが軒並み下落したことにより、前月比－1.0％と、再び下落しました。

大阪府は、平均築年数が約1年進んだ影響から下落。兵庫県でもここ3か月間で平均築年数が 2年も進んでおり、3か月連続のマイナスとなっています。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/T202011.pdf