収益物件
2019/10/04
【pickupニュース】「築浅」でのイメージ年数、最多は5年未満
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
調査は「リビンマッチ」ユーザーの全国20歳以上の男女、2019年9月9日～9月16日の期間で、任意回答のインターネットアンケート方式で実施し、164人から有効回答を得たものとなっています。
・購入／賃貸時における築浅へのこだわり
とてもこだわる：20.1％
ややこだわる：45.7％
あまりこだわらない：26.2％
まったくこだわらない：7.9％
自宅を購入したり、賃貸したりする際、「築浅」にこだわるかどうかを尋ねた結果では、「ややこだわる」人が45.7％で最多となり、「とてもこだわる」人も20.1％と、一定以上意識し、こだわる人は合計65.8％にのぼることが分かりました。
「あまりこだわらない」人も26.2％と4人に1人強はみられていますが、「まったくこだわらない」人は7.9％にとどまっています。
・築浅は築何年までか（全体）（こだわる人／こだわらない人）
1年未満：6.1％（8.3％／1.8％）
2年未満：約3％（約2.8％／約4％）
3年未満：13.4％（9.3％／21.4％）
4年未満：約1％（約1.1％／0％）
5年未満：42.1％（42.6％／41.1％）
6年未満：0％
7年未満：約1％（0％／約2％）
8年未満：約1％（約1.1％／0％）
9年未満：約1％（約1.1％／0％）
10年未満：22.6％（26.9％／14.3％）
11年未満：0％
12年未満：0％
13年未満：0％
14年未満：0％
15年未満：約2.5％（約2％／約4％）
15年以上：7.9％（5.6％／12.5％）
「築浅」という言葉は、その字義通り比較的新しく、年月の経っていない物件に対して付されるものですが、業界として築何年未満のものを指すといった定義はとくにありません。そこで、情報の受け手である一般生活者が、築浅という時、築何年までの物件をイメージしているか探るべく、「あなたにとっての築浅」が築何年までか回答してもらいました。
すると、最多は「5年未満」で42.1％の人が選択していました。「築浅」物件に「とてもこだわる」か「ややこだわる」人を「こだわる人」として、「あまりこだわらない」または「まったくこだわらない」人を「こだわらない人」として分析すると、5年未満では、こだわる人が42.6％、こだわらない人で41.1％とほぼ同じになり、こだわるか否かに関係なく、おおよそ一般イメージとして“5年”が鍵になっていると考えられました。
次に多かったのは「10年未満」で、全体が22.6％でしたが、こだわる人で26.9％の回答率だったのに対し、こだわらない人では14.3％で、半分程度と少なくなっていました。3位の「3年未満」は、全体で13.4％、こだわる人では9.3％と1割を切りましたが、こだわらない人で21.4％と高くなっています。
「1年未満」や「15年以上」という回答も一部にみられましたが、全体的にこだわらない人の方が、より「築浅」に年月が経っていないイメージをもつ傾向があり、こだわる人の方が比較的経年が進んでいても、まだ築浅だろうと考えるケースも多いことがうかがわれました。
立地優先：50.0％
安い：46.4％
リノベーションする：42.9％
物件数が多い：25.0％
デザイン性重視：16.1％
ヴィンテージが好き：5.4％
その他：1.8％
築年数という要素をさほど重視せず、「築浅」にはあまりこだわらない、まったくこだわらないとした人に、なぜこだわらないかその理由を尋ねたところ、トップは「立地優先」の50.0％で、続く2位が「安い」からの46.4％、3位は「リノベーションする」の42.9％となりました。
築年数よりも立地や価格といった他の条件を優先して考える、またそもそもリノベーションするつもりなので、築年数はあまり関係ないといった人が多くなっています。回答率は20ポイント程度低下しますが、築浅にこだわらなければ「物件数が多い」からという意見も4人に1人でみられました。
また「ヴィンテージが好き」だからと、経年が進んだ物件を前向きに評価する意見もあり、「その他」には「多少年月が経過していても、安定して居住されてきた実績を重視する」といった声が寄せられました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
（調査内容・リビンマッチ調べ）
▼外部リンク
リビン・テクノロジーズ株式会社 プレスリリース
https://www.lvnmatch.com/
今回ピックアップするニュースはこちら！
リビン・テクノロジーズが築年数に関するアンケートを実施
リビン・テクノロジーズ株式会社は9月24日、同社が手がける不動産関連の総合比較査定サイト「リビンマッチ」の利用者を対象とした築年数意識に関するアンケートを行い、その結果をとりまとめて発表しました。調査は「リビンマッチ」ユーザーの全国20歳以上の男女、2019年9月9日～9月16日の期間で、任意回答のインターネットアンケート方式で実施し、164人から有効回答を得たものとなっています。
・購入／賃貸時における築浅へのこだわり
とてもこだわる：20.1％
ややこだわる：45.7％
あまりこだわらない：26.2％
まったくこだわらない：7.9％
自宅を購入したり、賃貸したりする際、「築浅」にこだわるかどうかを尋ねた結果では、「ややこだわる」人が45.7％で最多となり、「とてもこだわる」人も20.1％と、一定以上意識し、こだわる人は合計65.8％にのぼることが分かりました。
「あまりこだわらない」人も26.2％と4人に1人強はみられていますが、「まったくこだわらない」人は7.9％にとどまっています。
・築浅は築何年までか（全体）（こだわる人／こだわらない人）
1年未満：6.1％（8.3％／1.8％）
2年未満：約3％（約2.8％／約4％）
3年未満：13.4％（9.3％／21.4％）
4年未満：約1％（約1.1％／0％）
5年未満：42.1％（42.6％／41.1％）
6年未満：0％
7年未満：約1％（0％／約2％）
8年未満：約1％（約1.1％／0％）
9年未満：約1％（約1.1％／0％）
10年未満：22.6％（26.9％／14.3％）
11年未満：0％
12年未満：0％
13年未満：0％
14年未満：0％
15年未満：約2.5％（約2％／約4％）
15年以上：7.9％（5.6％／12.5％）
「築浅」という言葉は、その字義通り比較的新しく、年月の経っていない物件に対して付されるものですが、業界として築何年未満のものを指すといった定義はとくにありません。そこで、情報の受け手である一般生活者が、築浅という時、築何年までの物件をイメージしているか探るべく、「あなたにとっての築浅」が築何年までか回答してもらいました。
すると、最多は「5年未満」で42.1％の人が選択していました。「築浅」物件に「とてもこだわる」か「ややこだわる」人を「こだわる人」として、「あまりこだわらない」または「まったくこだわらない」人を「こだわらない人」として分析すると、5年未満では、こだわる人が42.6％、こだわらない人で41.1％とほぼ同じになり、こだわるか否かに関係なく、おおよそ一般イメージとして“5年”が鍵になっていると考えられました。
次に多かったのは「10年未満」で、全体が22.6％でしたが、こだわる人で26.9％の回答率だったのに対し、こだわらない人では14.3％で、半分程度と少なくなっていました。3位の「3年未満」は、全体で13.4％、こだわる人では9.3％と1割を切りましたが、こだわらない人で21.4％と高くなっています。
「1年未満」や「15年以上」という回答も一部にみられましたが、全体的にこだわらない人の方が、より「築浅」に年月が経っていないイメージをもつ傾向があり、こだわる人の方が比較的経年が進んでいても、まだ築浅だろうと考えるケースも多いことがうかがわれました。
築浅にこだわらない派は立地や安さを優先
・築浅にこだわらない理由立地優先：50.0％
安い：46.4％
リノベーションする：42.9％
物件数が多い：25.0％
デザイン性重視：16.1％
ヴィンテージが好き：5.4％
その他：1.8％
築年数という要素をさほど重視せず、「築浅」にはあまりこだわらない、まったくこだわらないとした人に、なぜこだわらないかその理由を尋ねたところ、トップは「立地優先」の50.0％で、続く2位が「安い」からの46.4％、3位は「リノベーションする」の42.9％となりました。
築年数よりも立地や価格といった他の条件を優先して考える、またそもそもリノベーションするつもりなので、築年数はあまり関係ないといった人が多くなっています。回答率は20ポイント程度低下しますが、築浅にこだわらなければ「物件数が多い」からという意見も4人に1人でみられました。
また「ヴィンテージが好き」だからと、経年が進んだ物件を前向きに評価する意見もあり、「その他」には「多少年月が経過していても、安定して居住されてきた実績を重視する」といった声が寄せられました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
（調査内容・リビンマッチ調べ）
▼外部リンク
リビン・テクノロジーズ株式会社 プレスリリース
https://www.lvnmatch.com/
© crasco
