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株式会社不動産経済研究所は1月22日、2018年の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2018年首都圏建売住宅の新規発売戸数等は、以下のようになりました。

首都圏：4,746戸、前年比6.2％減
東京都：1,409戸、同9.2％減
千葉県：1,189戸、同18.7％減
埼玉県：1,437戸、同15.3％増
神奈川県：676戸、同8.3％減
茨城県：35戸、同43.5％減

首都圏全体は、前年比反転減少し、再び5,000戸を下回りました。東京都は2年連続の減少で1,500戸を下回り、千葉県は反転減少、埼玉県は4年ぶりの増加、神奈川県は反転減少、茨城県は反転減少しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,168.3万円、前年比6.9％増
東京都：6,948.0万円、同13.4％増
千葉県：3,790.7万円、同1.0％増
埼玉県：4,214.3万円、同5.5％増
神奈川県：5,948.0万円、同5.5％増
茨城県：4,435.1万円、同15.5％減

首都圏の価格は、前年比反転上昇し、5,000万円を上回りました。東京都は反転して大幅上昇、千葉県・埼玉県とも反転上昇、神奈川県は2年連続の上昇、茨城県は反転下落しました。

なお、首都圏の新規発売戸数に対する契約率は、46.4％で、2年連続の低下でした。

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（画像はプレスリリースより）


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株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/