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株式会社不動産経済研究所は1月22日、2018年12月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

12月度首都圏マンションの新規発売戸数等は、以下のようになりました。

首都圏：7,462戸、前年同月比15.2％増
東京都区部：2,504戸、同23.2％増
東京都下：617戸、同62.8％増
神奈川県：2,461戸、同5.0％増
埼玉県：953戸、同26.7％増
千葉県：927戸、同4.6％減

首都圏全体は、前年同月比で4か月連続増加し、大幅増となりました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：49.4％、前年同月比23.1ポイント減
東京都区部：43.7％、同29.9ポイント減
東京都下：41.2％、同30.3ポイント減
神奈川県：65.5％、同16.5ポイント減
埼玉県：40.6％、同18.0ポイント減
千葉県：36.4％、同22.0ポイント減

首都圏は、前年同月比で2か月連続大幅低下し、1991年8月以来となる50％を下回りました。

地域別では、東京都区部が2か月連続大幅低下、東京都下が4か月ぶりの低下、神奈川県が9か月連続低下、埼玉県が2か月連続大幅低下、千葉県が2か月連続大幅低下と、軒並み低下しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,896万円、前年同月比2.0％減
東京都区部：7,751万円、同2.9％増
東京都下：5,183万円、同11.5％増
神奈川県：5,361万円、同14.6％減
埼玉県：4,381万円、同3.8％増
千葉県：4,334万円、同3.9％増

首都圏の価格は、前年同月比で3か月ぶりの下落で、再び6,000万円を下回りました。

地域別の前年同月比は、東京都区部が3か月連続上昇、東京都下が3か月連続上昇、神奈川県が3か月連続下落、埼玉県が反転上昇、千葉県が3か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/