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株式会社不動産経済研究所は1月22日、2018年の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2018年首都圏マンションの新規発売戸数等は、以下のようになりました。

首都圏：37,132戸、前年比3.4％増
東京都区部：15,957戸、同0.4％減
東京都下：3,666戸、同8.7％減
神奈川県：8,212戸、同3.8％減
埼玉県：4,294戸、同8.5％増
千葉県：5,003戸、同48.5％増

首都圏全体は、前年比2年連続増加しました。東京都区部は反転増加、東京都下は3年連続の減少で4,000戸を下回り、神奈川県は2年連続減少、埼玉県は2年連続増加、千葉県は反転大幅増加し4年ぶりに5,000戸を超えました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,871万円、前年比0.6％減
東京都区部：7,142万円、同0.7％増
東京都下：5,235万円、同3.6％増
神奈川県：5,457万円、同1.2％減
埼玉県：4,305万円、同1.4％減
千葉県：4,306万円、同5.1％増

首都圏の価格は、前年比で2か月ぶりに下落しました。東京都区部は7,000万円台で上昇、東京都下も5,000万円台で上昇、神奈川県は反転下落、埼玉県も反転下落、千葉県は上昇基調です。

首都圏の新規発売戸数に対する契約率は、62.1％で、5年連続低下しています。

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（画像はプレスリリースより）


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株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/