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【pickupニュース】賃貸物件の利回り、全種類でマイナス-健美家調べ

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健美家が3月の住宅系収益物件市場動向を発表
健美家は4月3日、2023年3月における「収益物件 市場動向マンスリーレポート」を発表しました。

同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」に新規登録された、全国の収益物件3種別(区分マンション/一棟アパート/一棟マンション)の【表面利回り】【物件価格】などをまとめた、市場動向レポートです。

表面利回りが全物件種で低下
3月に新規登録された全国の収益物件の、【表面利回り】は以下の通りです。

区分マンション:7.16%(前期比-0.08ポイント)
一棟アパート:8.07%(同-0.12ポイント)
一棟マンション:7.72%(同-0.01ポイント)

表面利回りは全ての種類でマイナスになり、いずれも3か月振りの低下となりました。

一棟マンション価格が微減
【物件価格】は以下の通りです。

区分マンション:1,649万円(前期比+1.60%)
一棟アパート:7,927万円(同+0.57%)
一棟マンション:1億6,886万円(同-0.18%)

価格は区分マンションがプラスとなり、3か月振りに上昇に転じました。一棟アパートは反転上昇、一棟マンションはわずかながらも下落し、3か月連続のマイナスとなっています。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2023-04-03.pdf

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