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株式会社東京カンテイは2月18日、JR京浜東北線（品川～桜木町の10駅）の駅別に、2019年10月～12月までの3か月間を集計したファミリー向け中古マンションの平均売り希望価格をもとに、平均坪単価などを発表しました。

JR京浜東北線（品川～大船）における中古マンション平均坪単価は193万円で、前年に比べ0.3％下落しました。事例数は、前年より273件減の5,934件でした。

JR京浜東北線（品川～桜木町）の駅別中古マンション平均坪単価のランキングは、以下のようになりました。

1位：品川、359万円、前年比3.8％増
2位：大井町、293万円、同1.0％増
3位：横浜、226万円、同6.6％増
4位：蒲田、224万円、同0.9％減
5位：大森、223万円、同3.2％増
6位：桜木町、218万円、同2.7％減
7位：東神奈川、201万円、同1.5％減
8位：川崎、188万円、同2.1％減
9位：新子安、156万円、同1.9％減
10位：鶴見、150万円、同2.0％減

1位の品川は引き続き好調で、唯一の300万円台で事例数も400件超えています。2位の大井町、3位の横浜は、堅実に上昇しています。4位の蒲田は平均築年数が30年台になり反転下落し、前年より順位を1つ落としました。

5位の大森は、反転上昇し4位に肉薄しています。6位以下の蒲田駅以西は、下落傾向にあります。

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（画像は東京カンテイのHPより）


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株式会社東京カンテイのニュースリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/706