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東京カンテイは12月13日、同社データベースに登録されたファミリー向け中古マンションの売り希望価格をもとに、日暮里・舎人ライナーおよび埼玉高速鉄道の各駅における平均坪単価（3.3平方メートル）を発表しました。

2022年8月から10月までの3ヵ月間のデータを集計した結果は以下のようになりました。

日暮里・舎人ライナー
【駅名】　現状価格（一年前の価格）
日暮里　　　334万円（302万円）
西日暮里　　267万円（248万円）
赤土小学校前　250万円（228万円）
熊野前　　　223万円（238万円）
足立小台　　169万円（168万円）
扇大橋　　　166万円（167万円）
江北　　　　189万円（174万円）
西新井大師西　195万円（172万円）
谷在家　　　169万円（168万円）
舎人　　　　205万円（177万円）
見沼代親水公園　166万円（132万円）

埼玉高速鉄道
【駅名】　現状価格（一年前との差）
赤羽岩淵　　251万円（218万円）
川口元郷　　168万円（148万円）
南鳩ヶ谷　　151万円（141万円）
鳩ヶ谷　　　145万円（130万円）
東川口　　　141万円（122万円）
浦和美園　　185万円（172万円）

日暮里・舎人ライナー(日暮里～見沼代親水公園)における平均坪単価は245万円で、一年前に比べて25万円、11.3%上昇しました。

また、事例数は893件で、前年より233件増えました。平均築年数は21.3年、平均専有面積は57.23平方メートルでした。

日暮里の坪単価は334万円であり、掲載区間における最高値でした。事例数も大幅に増え、200件を超えました。

一方で、熊野前と扇大橋の坪単価は10％程度下落しました。

埼玉高速鉄道(赤羽岩淵～浦和美園)における平均坪単価は164万円で、一年前に比べて18万円、12.7%上昇しました。

事例数は636件と、前年より109件増えました。平均築年数は21.7年、平均専有面積は68.36平方メートルでした。

掲載区間における最高値は赤羽岩淵の251万円でした。赤羽岩淵は前年に続き二桁の上昇しています。

また、東川口は141万円と前年より15.6%上昇しており、今回掲載区間の中で、最も高い上昇率を記録しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社 東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/1116