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スタイルアクトは11月28日、同社が運営する分譲マンションのセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」にて、「売主別中古マンション価格の値上がり率ランキング（2022年関東版）」を発表しました。

2021年10月～2022年6月に売り出された中古マンション価格の値上がり率を算出し、ランキング形式でまとめたデータです。対象となったのは、関東圏で30棟以上のサンプルがあるデベロッパーです。

首都圏の「売主別中古マンション値上がり率ランキング」は、以下の結果となりました。

順位：会社名、1年当たりの平均値上がり率、棟数、直近1年の事例数
1位：日鉄興和不動産、4.37％、41棟、559件
2位：三井不動産レジデンシャル、4.16％、125棟、1770件
3位：三菱地所レジデンス、3.57％、156棟、1793件
4位：東京建物、3.57％、30棟、382件
5位：伊藤忠都市開発、3.31％、42棟、502件
6位：野村不動産、3.21％、149棟、2008件
7位：東急不動産、3.19％、59棟、570件
8位：阪急阪神不動産、3.02％、37棟、504件
9位：大和ハウス工業、2.79％、56棟、691件
10位：住友不動産、2.60％、119棟、2817件

1位は日鉄興和不動産で、7年連続でトップの座を維持しています。

都区部や政令指定都市などを中心に、都市型のライフスタイルを意識した「リビオ」ブランドを販売。多様なニーズに応える商品を企画しており、品質の高さが評価されています。昨今の都市部のマンション価格高騰により、昨年に比べて価格がさらに上昇しました。

2位の三井不動産レジデンシャルは、幅広いエリアに数多くの物件を供給している大手デベロッパー。各立地に適切なブランドを提供していますか、その中でも特に都心部の物件や「パークタワー」シリーズなどの価格上昇が顕著です。

スタイルアクトが調査した入居後の管理満足度調査でも2位を獲得しており、資産性と入居後の満足度の両方を満たしています。

3位の三菱地所レジデンスは、「ザ・パークハウス」シリーズをはじめとする都心部の高額物件から、DINKSやファミリー向け物件まで、幅広い世帯のニーズに沿った高品質な物件を供給する大手デベロッパーです。

管理会社の評価も例年TOP5にランクインしており、2位と同じく資産性に加え、入居後の満足度も高い傾向がみられました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

スタイルアクト株式会社のプレスリリース
https://styleact.co.jp/press/7115