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ビルディンググループは11月9日、2021年10月度全国6大都市圏オフィスビル市況調査結果を発表しました。

調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上、推定成約賃料が基準階100～300坪の事務所ビルです。

10月度における全国6大都市圏のオフィスビル平均空室率は、以下のようになりました。

東京主要5区：7.05％、前月比0.08ポイント増
神奈川：4.34％、同0.77ポイント増
名古屋：5.21％、同0.37ポイント増
大阪：4.10％、同0.15ポイント増
福岡：3.78％、同0.62ポイント減
札幌：2.30％、同0.22ポイント増

東京主要5区は供給過多傾向で17か月連続上昇、名古屋は新築物件が竣工したものの成約率が低く2か月連続上昇、大阪は7か月連続上昇、福岡は3か月ぶりに低下、札幌は来年竣工予定の新規物件の募集により3か月連続上昇しました。

1坪あたりの推定成約賃料（共益費込、税抜）は、以下のようになりました。

東京主要5区：22,404円、前月比0.94％減
神奈川：12,205円、同0.80％減
名古屋：13,398円、同0.51％増
大阪：13,128円、同0.80％増
福岡：15,618円、同0.47％減
札幌：11,421円、同0.75％減

東京主要5区は3か月連続下落、名古屋は4か月連続上昇、大阪は2か月連続上昇、福岡は4か月連続下落、札幌は3か月ぶりに下落に転じました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

ビルディンググループのニュースリリース
http://www.building.co.jp/news/4396/

別掲
http://www.building.co.jp/