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株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターは10月7日、月例新築マンション動向2021年10月号において2021年7月度首都圏（1都3県）の新築分譲マンション動向を発表しました。

7月の首都圏の新築マンション供給戸数は、以下のようになりました。

東京23区：1,630戸、前月比3.6％増
東京都下：225戸、同10.4％減
横浜市・川崎市：701戸、同75.3％増
神奈川県：251戸、同51.2％増
埼玉県：268戸、同15.5％増
千葉県：180戸、同46.6％減
全体：3,255戸、同10.0％増

東京都下と千葉県だけが減少し他が増加したため、首都圏全体では反転増加となりました。

初月の申込率は、以下のとおりです。

東京23区：80％、同6ポイント増
東京都下：59％、同4ポイント増
横浜市・川崎市：80％、同6ポイント増
神奈川県：64％、同5ポイント減
埼玉県：54％、同5ポイント減
千葉県：58％、同18ポイント減
全体：74％、同3ポイント増

東京23区は2か月連続上昇で4か月ぶりの80％台、東京都下は3か月ぶりの上昇、横浜市・川崎市は2か月連続上昇で3か月ぶりの80％台、神奈川県下は4か月ぶりの低下、埼玉県は2か月連続低下、千葉県も2か月連続低下で7か月ぶりの50％台でした。首都圏全体では、2か月連続の上昇でした。

平均坪単価は、以下のとおりです。

東京23区：532.2万円、同24.0％増
東京都下：238.4万円、同1.3％増
横浜市・川崎市：277.9万円、同0.7％増
神奈川県：223.9万円、同2.8％減
埼玉県：219.2万円、同15.3％減
千葉県：228.0万円、同2.1％増
全体：394.8万円、同17.8％増

東京23区は2桁上昇で3か月連続上昇し500万円超え、東京都下は4か月ぶりの上昇、横浜市・川崎市は2か月連続上昇、神奈川県下は反転下落、埼玉県は反転下落、千葉県は反転上昇しました。首都圏全体では、3か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターのプレスリリース
https://mcury.jp/pressroom/1153/