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株式会社不動産経済研究所は9月16日、2021年8月度の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。

8月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,940戸、前年同月比16.2％増
東京23区：839戸、同42.4％増
東京都下：234戸、同39.3％増
神奈川県：631戸、同19.1％増
埼玉県：162戸、同8.0％減
千葉県：74戸、同64.1％減

首都圏全体は、前年同月比反転増加しました。東京23区は7か月連続増加、都下は反転増加、神奈川県は反転増加、埼玉県は2か月連続減少、千葉県は減少に転じました。

新規発売戸数に対する初月契約率は、以下のとおりです。

首都圏：73.0％、同4.5ポイント増
東京23区：72.5％、同8.7ポイント増
東京都下：74.4％、同22.0ポイント増
神奈川県：79.7％、同0.5ポイント増
埼玉県：57.4％、同17.6ポイント減
千葉県：52.7％、同9.0ポイント減

首都圏平均は、前年同月比2か月連続上昇しました。東京23区は3か月連続上昇、東京都下は4か月連続上昇、神奈川県は6か月ぶりの上昇、埼玉県は2か月連続低下、千葉県は反転低下となりました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：7,452万円、同24.0％増
東京23区：10,812万円、同57.0％増
東京都下：5,306万円、同8.2％減
神奈川県：4,859万円、同19.2％減
埼玉県：4,888万円、同4.3％減
千葉県：3,856万円、同13.7％減

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続上昇で4か月ぶりに7,000万円を上回りました。東京23区は2か月連続の上昇で10,000万円台を回復、東京都下は3か月連続下落、神奈川県は2か月連続下落、埼玉県は4か月ぶりの下落、千葉県は3か月連続の下落となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/