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株式会社東京カンテイは8月17日、2021年7月における三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料月別推移を発表しました。

対象データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料で、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸が対象です。

首都圏（1都3県）の直近3か月の流通事例数は前月比4か月ぶりの減少で45,231件、近畿圏（2府4県）は6か月ぶりの減少で26,720件、中部圏（3県）は4か月ぶりの減少で5,399件でした。

7月首都圏分譲マンションの単位平方m当たりの賃料は、以下のようになりました。

首都圏：3,297円、前月比0.7％増
東京都：3,742円、同0.4％増
神奈川県：2,414円、同0.4％増
埼玉県：1,786円、同1.3％減
千葉県：1,750円、同0.6％減

首都圏平均は、前月比2か月連続上昇、前年同月比では30か月連続の上昇中となりました。東京都は前月比4か月ぶりの上昇、神奈川県は2か月連続上昇、埼玉県は反転下落で再び1,800円割れ、千葉県も下落に転じました。

近畿圏・中部圏では、以下のとおりです。

近畿圏：1,983円、同0.4％増
大阪府：2,181円、同1.3％増
兵庫県：1,682円、同1.1％減
中部圏：1,846円、同0.1％増
愛知県：1,889円、同0.1％減

近畿圏平均は、前月比反転上昇しました。大阪府は反転上昇、兵庫県は3か月ぶりの下落で再び1,700円割れとなりました。中部圏は3か月連続上昇、愛知県は3か月ぶりに下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/925

別掲
https://www.kantei.ne.jp/report/T202107.pdf