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株式会社不動産経済研究所は11月19日、2020年10月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

10月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：3,358戸、前年同月比67.3％増
東京都区部：1,560戸、同51.5％増
東京都下：241戸、同141.0％増
神奈川県：627戸、同21.5％増
埼玉県：589戸、同206.8％増
千葉県：341戸、同101.8％増

首都圏全体は、前年同月比67.3％の大幅増で3,000戸を上回りました。地域別でも、すべて増加となりました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：70.4％、前年同月比27.8ポイント増
東京都区部：66.9％、同31.9ポイント増
東京都下：56.8％、同26.8ポイント増
神奈川県：62.0％、同7.3ポイント増
埼玉県：86.4％、同44.2ポイント増
千葉県：83.3％、同23.5ポイント増

首都圏平均は、前年同月比2か月連続上昇と好調でした。東京都区部・都下も2か月連続上昇、神奈川県は9か月連続上昇、埼玉県は大きく反転上昇し80％超え、千葉県も反転上昇し4か月ぶりに80％を上回りました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,130万円、前年同月比2.3％増
東京都区部：7,563万円、同8.0％増
東京都下：5,379万円、同0.8％増
神奈川県：5,729万円、同10.6％増
埼玉県：4,025万円、同11.2％減
千葉県：4,476万円、同2.7％増

首都圏の平均価格は、前年同月比3か月ぶりの上昇で6,000万円を超えました。東京都区部は2か月連続の上昇、東京都下は3か月ぶりの上昇、神奈川県は反転上昇、埼玉県のみ3か月ぶりの下落、千葉県は反転上昇しました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/