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株式会社不動産経済研究所は4月16日、2019年度（2019年4月～2020年3月）首都圏（1都4県）の建売住宅市場動向を発表しました。

（画像は写真ACより）

2019年度首都圏建売住宅の新規発売戸数と前年度比は、以下のとおりです。

首都圏：4,757戸、0.1％増
東京都：1,564戸、16.9％増
千葉県：1,200戸、1.8％増
埼玉県：1,141戸、23.4％減
神奈川県：820戸、17.6％増
茨城県：32戸、34.7％減

首都圏の新規発売戸数は、3年ぶりに増加しましたが3年連続5,000戸を下回っています。東京都と千葉県は3年ぶりの増加、埼玉県は3年ぶりの減少、神奈川県は2年連続増加、茨城県は減少に転じました。

首都圏の発売戸数に対する契約戸数は1,969戸となり、契約率は前年度比2.8ポイント減の41.4％と低水準でした。

平均価格と前年度比は、以下のようになりました。

首都圏：5,047.5万円、1.5％減
東京都：6,418.3万円、8.7％減
千葉県：3,848.5万円、1.8％増
埼玉県：4,061.5万円、2.1％減
神奈川県：5,510.9万円、6.5％減
茨城県：6,288.9万円、43.8％増

平均価格は、反転下落したものの5,000万円台を維持しています。東京都は3年ぶりの下落、千葉県は2年連続上昇、埼玉県は4年ぶりの下落、神奈川県は3年ぶりの下落、茨城県は大幅にアップしました。

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（画像は写真ACより）


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https://www.fudousankeizai.co.jp/