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株式会社東京カンテイは6月25日、JR総武本線（東京～四街道の11駅）の駅別に、2019年1月～3月までの3か月間を集計したファミリー向け中古マンションの平均売り希望価格をもとに、平均坪単価などを発表しました。

JR総武本線（東京～四街道）における平均坪単価は150万円で、前年に比べ2.1％上昇しました。事例数は、前年より174減の2,679件でした。

JR総武本線の駅別平均坪単価のランキングは、以下のようになりました。

1位：馬喰町、310万円、前年比6.2％増
2位：錦糸町、262万円、同6.5％増
3位：市川、173万円、同1.1％減
4位：新小岩、159万円、同3.2％増
5位：船橋、121万円、同12.0％増
6位：津田沼、113万円、変わらず
7位：千葉、101万円、同3.1％増
8位：稲毛、90万円、同18.4％増
9位：都賀、66万円、同17.9％増
10位：東千葉、61万円、同1.7％増
11位：四街道、49万円、同18.3％減

1位の馬喰町は連続上昇中で、1位をキープしました。平均築年数が13.7年と駅別で最も浅く、カップル向けを中心に築浅案件取引の割合が増えました。

2位の錦糸町は取引件数が400件超と活発で、専有面積広めのカップル向けが中心でした。3位の市川は、坪単価が前年よりやや低下しました。4位の新小岩は取引件数が400件超ですが、錦糸町とは異なりファミリー向けが中心でした。4位までの順位は、昨年と同じです。

5位の船橋、8位の稲毛、9位の都賀は、昨年より2桁反転上昇しました。11位の四街道は、取引件数が約50件で築深物件が多く、2年連続で2桁下落となりました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのニュースリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/614