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ビルディンググループは5月16日、2019年4月度のオフィスビル市況調査結果を発表しました。

調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上、推定成約賃料が基準階100～300坪の事務所ビルです。

2019年4月度における東京主要5区のオフィスビル空室率は、以下のようになりました。

千代田区：1.84％、前月比0.21ポイント増
中央区：3.43％、同0.45ポイント減
港区：1.45％、同0.24ポイント減
新宿区：1.62％、同0.01ポイント増
渋谷区：1.06％、同0.03ポイント増
平均値：1.89％、同0.08ポイント減
新築平均値：13.74％、同0.68ポイント減

千代田区は反転増加、中央区は2か月連続減少、港区は2か月連続減少、新宿区は2か月連続増加、渋谷区は反転増加しました。

東京主要5区の平均空室率は、2か月連続減少し、2％を下回っています。新築の平均値は、減少に転じました。

1坪あたりの推定成約賃料（共益費込、税抜）は、以下のようになりました。

千代田区：22,730円、前月比3.12％減
中央区：22,033円、同14.92％増
港区：21,418円、同0.90％減
新宿区：19,320円、同1.25％増
渋谷区：26,269円、同9.24％増
平均値：22,325円、同5.29％増
新築平均値：42,520円、同22.61％増

千代田区は前月比6か月ぶりの下落、中央区は反転上昇、港区も2か月連続下落、新宿区は3か月連続上昇、渋谷区は反転上昇下落となりました。

主要5区の平均値は上昇に転じました。新築の平均値は4か月連続上昇し、ついに4万円を突破しました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

ビルディンググループのニュースリリース
http://www.building.co.jp/news/3529/

別掲
http://www.building.co.jp/