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株式会社東京カンテイは5月13日、2019年4月の主要都市圏・主要都市別、新築木造一戸建て住宅平均価格等を発表しました。

調査対象は、木造、土地・建物ともに所有権物件で、土地面積100～300平方mの新築一戸建て住宅です。

2019年4月における首都圏の新築一戸建て住宅供給戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,625戸、前月比26.1％増、7か月ぶりの増加
東京都：424戸、同15.2％減、6か月連続減少
神奈川県：828戸、同7.4％増、3か月ぶりの増加
千葉県：843戸、同104.6％増、6か月ぶりの増加
埼玉県：530戸、同32.5％増、7か月ぶりの増加

東京都の戸数は減少しましたが、千葉県の倍増を始め千葉県、埼玉県が増加に転じたため、首都圏も増加に転じました。

首都圏の平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,963万円、同2.9％減、2か月連続下落
東京都：5,153万円、同3.1％増、反転上昇
神奈川県：4,385万円、同2.0％増、2か月連続上昇
千葉県：3,222万円、同3.4％増、反転上昇
埼玉県：3,530万円、同4.1％増、3か月ぶりの上昇

東京都は5,000万円台を回復し他の3県も上昇しましたが、東京都の高値の戸数が減少したため、首都圏の平均価格は下落しました。

首都圏都市部の平均価格等は、以下のとおりです。

東京23区：6,600万円、前月比3.4％減、2か月連続下落
東京都下：4,240万円、同5.5％減、反転下落
横浜市：4,618万円、同4.1％減、3か月ぶりの下落
川崎市：4,640万円、同7.1％減、反転下落
相模原市：3,318万円、同10.2％減、反転下落
千葉市：3,074万円、同2.3％減、2か月連続下落
さいたま市：3,651万円、同5.1％減、3か月連続下落

都市部は、全都市で下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku201904.pdf