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独立行政法人住宅金融支援機構は9月1日、取扱金融機関が提供する住宅ローンについて、2017年9月の適用金利情報を発表しました。金利範囲と最頻金利のデータをみることができます。

・金利水準
【フラット35】
融資率9割以下：年1.080％～年1.660％、最頻金利 年1.080％
融資率9割超：年1.520％～年2.100％、最頻金利 年1.520％

【フラット20】
融資率9割以下：年1.020％～年1.600％、最頻金利 年1.020％
融資率9割超：年1.460％～年2.040％、最頻金利 年1.460％

返済期間が21年以上35年以下の全期間固定金利型住宅ローン「フラット35」では、融資率9割以下の場合で、金利範囲の最低が前月より0.040％低下、最高も0.030％低下しました。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利である最頻金利も0.040％低下し、4カ月ぶりの下降になっています。

「フラット35」のうち、返済期間を20年以下とする「フラット20」では、融資率9割以下の場合で金利範囲最低が前月比で0.020％低下、最高も0.010％低下しました。最頻金利でも0.020％の低下となり、こちらも先月までのごく緩やかな上昇傾向から、4カ月ぶりの下降に転じています。

・フラット50の金利水準
融資率9割以下：年1.480％～年1.980％、最頻金利 年1.480％
融資率9割超：年1.920％～年2.420％、最頻金利 年1.920％

長期優良住宅の認定を受けた住宅を取得する場合に利用可能な、返済期間が最長50年となる全期間固定金利型住宅ローンの「フラット50」についても、最新金利情報が上記のように発表されました。

「フラット50」では、融資率上限が6割となりますが、「フラット50」と「フラット35」または「フラット20」を併用する場合は、建設費または購入価額以内での利用となり、併用で融資率が9割を超える場合に、「フラット50」と「フラット35」または「フラット20」のそれぞれに融資率9割超の金利が適用されることとなります。

なお、2016年1月29日までに借入申し込みを行った人で、融資率9割超の金利適用となるケースの場合、ここで示される融資率9割超の金利から、いずれも0.31％引き下げた金利が適用されます。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は「フラット35」借入金利の推移　公開資料より）


▼外部リンク

独立行政法人住宅金融支援機構「フラット35」最新金利情報
http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

「フラット35」借入金利の推移 公開資料
http://www.flat35.com/files/300333050.pdf