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三菱地所リアルエステートサービス株式会社が2022年12月5日から12月16日にかけて、不動産売買・有効活用・オフィス移転などの企業不動産ニーズに関するアンケート調査を実施、その結果を3月28日に発表しました。

同調査では、オフィス移転検討・実施の理由や、不動産購入検討・実施理由なども明らかとなっています。

●オフィス移転検討・実施の理由（複数選択可）

「業務効率化・生産性向上」　25％
「コスト削減」　25％
「オフィス環境改善」　22％
「人員増・事業拡大」　19％
「立地改善」　14％
「集約・統合」　14％

●売却検討・実施の理由（3つまで）

「遊休不動産処分」　23％
「維持管理コストの削減」　16％
「既存建物の老朽化」　15％
「拠点の統廃合」　8％
「資産のオフバランス化」　5％
「耐震リスク・違法性リスクの回避」　5％

売却理由のアウトラインをカテゴライズした構成比では「BS／PL 最適化」が53％、「事業／拠点再編」が30％となり、業種傾向を確認すると前者は「卸売業、小売業」、後者は「製造業」などに多く見られる結果となっています。

●購入検討・実施の理由（単一回答）

「本業の収益補完」　24％
「新事業への参入」　13％
「生産能力の拡大・向上」　11％
「既存建物の老朽化」　7％
「余剰資金の活用」　7％
「拠点の統廃合」　5％

購入理由のアウトラインをカテゴライズし、構成比を見ると「新事業／収益獲得」が54％、「事業／拠点再編」が32％となっていることが分かりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

三菱地所リアルエステートサービス株式会社 プレスリリース
https://www.mecyes.co.jp/

三菱地所リアルエステートサービス株式会社のプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000102049.html