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不動産流通推進センターは2月9日、令和5年1月における指定流通機構（レインズ）の物件動向について公表しました。

この調査は、全国の指定流通機構に売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを不動産流通推進センターがまとめたものです。

全国の既存住宅の状況
＜マンション＞
・成約価格：3,440 万円（前年同月比 3.96 ％）
・一平方メートル単価：52.89 万円 （同 6.65 ％）
・専有面積：66.56 平方メートル（同 ▼2.19 ％）
・築年数　：24.55 年（同 4.51 ％）
・件数　　：4,809 件（同 ▼9.28 ％）

＜戸建住宅＞
・成約価格：2,683 万円（前年同月比 7.06 ％）
・建物面積：112.03 平方メートル（同 0.29 ％）
・土地面積：209.95 平方メートル（同 5.55 ％）
・築年数　：26.29 年（同 4.57 ％）
・件数　　：2,644 件（同 ▼11.48 ％）

※▼はマイナスを表しています。

令和5年1月における全国の既存マンションの成約価格は前年同月比で3.96％上昇、一平方メートルあたりの単価は6.65％上昇と、ともに32ヶ月連続してプラスでした。

一方、専有面積および物件数は、前年同月比でマイナスに転じました。

既存戸建住宅については、成約価格は前年同月比で7.06％上昇と、2ヶ月連続してプラスになりました。建築面積は前年同月比2ヶ月連続の上昇、土地面積は6ヶ月連続での上昇でしが、物件数は前年同月比でマイナスに転じています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

公益社団法人不動産流通推進センター　不動産市況データ
https://www.retpc.jp/chosa/reins/

指定流通機構の物件動向　令和5年1月（PDF）
https://www.retpc.jp/