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ファーストロジックは1月13日、2022年10～12月期における「投資用不動産市場」の調査結果を発表しました。

この調査は、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に、新規掲載された投資用不動産物件を対象に調査したものです。

10～12月期における、全国の投資用物件の価格は以下の通りです。

一棟アパート：7,288万円、前期比－213万円
一棟マンション：2億137万円、同＋588万円
区分マンション：1,782万円、同＋17万円

区分マンションの価格が3四半期連続で上昇し、過去最高額となる1,782万円を記録しました。

一棟マンションも価格が上昇し、1四半期ぶりに2億円台に戻りました。一棟アパートは前期で下落しましたが、いまだ7000万円台の高値をキープしています。

全体として上昇傾向ですが、昨年12月に日銀が金融緩和の見直しを発表したことから、今後は価格が下落する可能性もあります。

10～12月期における、全国の投資用物件の表面利回りは以下の通りです。

一棟アパート：8.96％、前期比＋0.14％
一棟マンション：7.63％、同－0.06％
区分マンション：6.89％、同＋0.02％

一棟マンションの利回りが低下し、それ以外は上昇となりました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

ファーストロジック株式会社のプレスリリース
https://www.firstlogic.co.jp/20230113/