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三幸エステート株式会社は6月10日、2022年5月31日時点の大阪市におけるオフィスマーケットレポート6月号を公表しました。

（大阪市オフィスビル空室率）

調査は、1フロアの面積が200坪以上の大規模ビル、100坪以上200坪未満の大型ビル、50坪以上100坪未満の中型ビル、20坪以上50坪未満の小型ビルに分類されています。

また主要3区とは、北区、中央区、西区のことです。

5月31日時点の大阪市における平均空室率は、以下のようになりました。

大規模ビル：4.31％、同0.10ポイント増
大型ビル：4.17％、同0.03ポイント減
中型ビル：6.29％、同0.06ポイント減
小型ビル：7.50％、同0.10ポイント増
全体平均：4.90％、同0.05ポイント増

大規模ビルは、前月比反転上昇でした。大型ビル・中型ビルは反転低下、小型ビルは3か月連続上昇しました。全体平均では、4か月連続の上昇となりました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル：3.48％、同0.09ポイント増
大型ビル：3.67％、同0.11ポイント減
中型ビル：5.75％、同0.06ポイント減
小型ビル：6.71％、同0.12ポイント増
全体平均：4.17％、同0.02ポイント増

大規模ビルは反転上昇、大型ビルは反転低下、中型ビルは4か月ぶりの低下、小型ビルは3か月連続上昇しました。全体平均は、4か月連続の上昇となりました。

大阪市における坪当たりの募集賃料(共益費込)は、以下のとおりです。

大規模ビル：18,477円、前月比0.32％減
大型ビル：13,466円、同1.09％減
中型ビル：11,667円、同1.94％増
小型ビル：10,088円、同1.12％増
全体平均：13,484円、同0.09％増

大規模ビルは2か月連続下落、大型ビルは3か月ぶりの下落、中型ビルは反転上昇、小型ビルは反転上昇で再び10,000円台を回復しました。全体平均は、上昇に転じました。

主要3区については、以下のとおりです。

大規模ビル：19,158円、同0.01％増
大型ビル：13,618円、同1.12％減
中型ビル：11,813円、同2.59％増
小型ビル：10,168円、同2.05％増
全体平均：13,669円、同0.41％増

大規模ビルは3か月ぶりの上昇、大型ビルは3か月ぶりの下落、中型ビルは反転上昇、小型ビルは反転上昇で再び10,000円台となりました。全体平均は、上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

三幸エステート株式会社のニュースリリース
https://www.sanko-e.co.jp/data/osaka/