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株式会社東京カンテイは5月17日、2022年4月における三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料月別推移を発表しました。

対象データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料で、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸が対象です。

直近3か月の流通事例数は以下のとおりでした。

首都圏：42,560件、前月比3.1％増
近畿圏：26,345件、同4.9％増
中部圏：5,517件、同5.5％増

首都圏は前月比2か月連続増加、近畿圏も2か月連続増加で9か月ぶりの26,000件台、中部圏は3か月連続増加しました。

4月首都圏分譲マンションの単位平方m当たりの賃料は、以下のようになりました。

首都圏：3,371円、前月比0.2％減
東京都：3,812円、同0.4％増
神奈川県：2,446円、同0.3％増
埼玉県：1,913円、同3.7％増
千葉県：1,857円、同1.3％増

首都圏平均賃料は、前月比3か月ぶりの下落、前年同月比では39か月連続の上昇となりました。東京都は前月比反転上昇で初の3,800円超え、神奈川県は3か月連続上昇、埼玉県は2か月連続上昇、千葉県は反転上昇しました。

近畿圏・中部圏では、以下のとおりです。

近畿圏：2,121円、同0.0％
大阪府：2,382円、同0.2％増
兵庫県：1,743円、同0.1％減
中部圏：1,970円、同1.1％増
愛知県：2,015円、同1.0％増

近畿圏平均は、前月比横ばい、前年同月比8か月連続の上昇となりました。大阪府は前月比4か月連続上昇、兵庫県は3か月ぶりの下落、中部圏・愛知県は平均築年数が2年以上も若くなり上昇に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/1035

別掲
https://www.kantei.ne.jp/T202204.pdf