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株式会社不動産経済研究所は4月18日、2022年3月度における近畿圏（2府4県）の新築分譲マンション市場動向を発表しました。

3月度における近畿圏の新築分譲マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。「―」は発売無しなどにより比較不可能を示しています。

近畿圏：1,267戸、前年同月比30.2％減
大阪市部：334戸、同53.2％減
大阪府下：281戸、同22.4％減
神戸市部：159戸、同52.7％減
兵庫県下：129戸、同53.8％減
京都市部：166戸、同130.6％増
京都府下：19戸、同18.8％増
奈良県：0戸、同―
滋賀県：178戸、同513.8％増
和歌山県：1戸、同50.0％減

近畿圏全体は、前年同月比2か月連続2桁減少しました。大阪市部は反転大幅減少、大阪府下は反転2桁減少、兵庫県下は4か月連続減少、京都市部は反転増加、京都府下は3か月連続の増加となりました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：5,067万円、同19.9％増
大阪市部：5,648万円、同33.5％増
大阪府下：4,017万円、同24.5％減
神戸市部：4,807万円、同139.9％増
兵庫県下：4,751万円、同7.1％減
京都市部：6,351万円、同8.7％増
京都府下：4,203万円、同4.2％増
奈良県：―、同―
滋賀県：4,996万円、同27.7％増
和歌山県：4,060万円、同3.3％増

近畿圏の平均価格は、前年同月比2か月連続上昇し5,000万円台に回復しました。

大阪市部も前年同月比2年連続上昇し5,000万円超え、大阪府下は4か月ぶりの下落、神戸市部は3か月連続上昇、兵庫県下は3か月連続下落、京都市部は2か月連続上昇で14か月ぶりの6,000万円超え、滋賀県は3か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/