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株式会社不動産経済研究所は4月18日、2022年3月度の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。

3月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,492戸、前年同月比19.7％減
東京23区：1,049戸、同13.7％減
東京都下：247戸、同54.4％増
神奈川県：627戸、同33.2％減
埼玉県：325戸、同15.2％増
千葉県：244戸、同51.9％減

首都圏は、前年同月比反転大幅減少しました。東京23区は2か月連続減少、都下は2か月連続増加、神奈川県は3か月連続減少、埼玉県は2か月連続増加、千葉県は反転減少となりました。

新規発売戸数に対する初月契約率は、以下のとおりです。

首都圏：75.2％、同1.6ポイント増
東京23区：76.5％、同4.5ポイント増
東京都下：60.3％、同9.7ポイント減
神奈川県：79.7％、同12.5ポイント増
埼玉県：75.1％、同5.6ポイント増
千葉県：73.4％、同19.5ポイント減

首都圏平均は、東京都下以外が70％台となり3か月ぶりに上昇しました。東京23区は4か月ぶりの上昇、東京都下は反転減少、神奈川県・埼玉県は3か月ぶりの上昇、千葉県は反転低下でした。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,518万円、同3.0％増
東京23区：7,947万円、同1.5％減
東京都下：5,450万円、同4.0％減
神奈川県：5,564万円、同0.2％減
埼玉県：5,961万円、同21.4％増
千葉県：4,651万円、同2.1％増

首都圏の平均価格は、3か月連続上昇しました。東京23区は反転下落、東京都下・神奈川県は2か月連続下落、埼玉県は4か月連続上昇、千葉県は2か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/