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ビルディンググループは1月13日、2021年12月度全国6大都市圏オフィスビル市況調査結果を発表しました。

調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上、推定成約賃料が基準階100～300坪の事務所ビルです。

12月度における全国6大都市圏のオフィスビル平均空室率は、以下のようになりました。

東京主要5区：7.00％、前月比0.00
神奈川：4.54％、同0.09ポイント減
名古屋：5.29％、同0.13ポイント減
大阪：4.71％、同0.49ポイント増
福岡：3.84％、同0.07ポイント減
札幌：1.76％、同0.26ポイント減
仙台：5.26％、同0.74ポイント増

東京主要5区は、解約による影響が拡張・新規出店などと中規模以上の成約により弱まり横ばいでした。名古屋は企業の移転意欲が堅調で4か月ぶりの低下、大阪は解約の影響などで9か月連続上昇、福岡は反転低下、札幌は2か月連続低下で4か月ぶりの4％台、仙台は8か月ぶりに上昇し5％台に戻りました。

1坪あたりの推定成約賃料（共益費込、税抜）は、以下のようになりました。

東京主要5区：22,066円、前月比1.92％減
神奈川：12,484円、同0.74％減
名古屋：13,527円、同1.62％減
大阪：13,009円、同0.15％増
福岡：15,460円、同0.47％増
札幌：12,007円、同3.71％増
仙台：11,482円、同0.07％増

東京主要5区は反転下落、名古屋は6か月ぶりの下落、大阪は反転上昇、福岡は6か月ぶりの上昇、札幌は100坪以上の物件がきわめて少なく2か月連続上昇、仙台は2か月連続の上昇となりました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

ビルディンググループのニュースリリース
http://www.building.co.jp/news/4406/

別掲
http://www.building.co.jp/