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東京カンテイは3月31日、「2021年2月度 中古マンション価格天気図」を発表しました。この価格天気図は、ファミリータイプの既存マンションの流通価格を月ごとに集計し、価格動向を「天気マーク」で表示したものです。

天気マークの適用基準は「70平米に換算した中古マンション平均価格」、「前月からの変動率」、「13か月移動平均の変動率」の3点です。

価格が上昇傾向を示していれば「晴」、やや上昇傾向を示していれば「薄日」、足踏み傾向であれば「曇」、やや下落傾向であれば「小雨」、下落傾向を示していれば「雨」の天気マークで表示されます。

2021年2月度の天気マークは、次の通りとなりました。

晴：20地域（前月比＋6地域）
薄日：12地域（同－2地域）
曇：9地域（同－2地域）
小雨：4地域（同－2地域）
雨：2地域（同横ばい）

2月度は「晴」が20地域に増加し7か月連続の最多となりました。

エリア別の動向をみると、三大都市圏すべてで価格が上昇。地方中枢都市では仙台市・広島市・福岡市の3エリアで価格が上昇し、強含みが続いています。

三大都市圏における平均価格（70平米）は、次の通りです。

●首都圏

首都圏全体：3,892万円（前月比0.8％上昇）
東京都：5,457万円（同0.6％上昇）
神奈川県：2,954万円（同1.1％上昇）
埼玉県：2,380 万円（同0.9％上昇）
千葉県：2,187万円（同1.2％上昇）

●近畿圏

近畿圏全体：2,518万円（前月比0.7％上昇）
大阪府：2,704万円（同1.3％上昇）
兵庫県：2,213万円（同0.1％上昇）
京都府：3,264万円（同1.1％下落）
滋賀県：2,347万円（同3.1％上昇）
奈良県：1,393万円（同1.1％上昇）
和歌山県：1,186万円（同3.3％上昇）

●中部圏

中部圏全体：1,969万円（前月比0.9％上昇）
愛知県：2,096万円（同0.8％上昇）
静岡県：1,603万円（同0.4％下落）
岐阜県：1,444万円（同1.0％上昇）
三重県：1,767万円（同5.2％上昇）

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/price_weather_map/868