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不動産経済研究所は3月18日、2021年2月度の「首都圏マンション市場動向」を発表しました。

2月における首都圏マンションの新規発売戸数は、以下の通りでした。

首都圏全体：2,243戸、前年同月比50.7％増
東京都区部：1,050戸、同61.0％増
東京都下：123戸、同47.2％減
神奈川県：777戸、同131.9％増
埼玉県：97戸、同44.3％減
千葉県：196戸、同108.5％増

首都圏全体の発売戸数は50.7％の大幅増となり、2か月連続で前年同月を上回っています。東京都区部は、2020年10月以来4月振りの増加となりました。

なお首都圏全体の契約率は、前年同月比16.7ポイント増の76.0％でした。

平均価格は以下の通りです。

首都圏全体：6,380万円、前年同月比2.4％下落
東京都区部：7,431万円、同8.1％下落
東京都下：5,715万円、同8.9％上昇
神奈川県：5,710万円、同1.1％上昇
埼玉県：4,937万円、同6.9％下落
千葉県：4,538万円、同2.3％上昇

首都圏の平均価格は、前年同月比3か月連続での下落となりました。

1平米当たりの単価は、以下の通りです。

首都圏全体：94.8万円、前年同月比2.7％下落
東京都区部：117.8万円、同5.4％下落
東京都下：82.7万円、同6.7％上昇
神奈川県：79.8万円、同5.1％下落
埼玉県：71.8万円、同5.0％下落
千葉県：63.7万円、同7.6％上昇

首都圏の1平米当たり単価も、3か月連続で下落しています。

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（画像はプレスリリースより）


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株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
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