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株式会社東京カンテイは3月17日、2021年2月における三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料月別推移を発表しました。

対象データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料で、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸が対象です。

首都圏（1都3県）の直近3か月の流通事例数は前月比反転増加の37,693件、近畿圏（2府4県）は6か月ぶりの増加で23,242件、中部圏（3県）は3か月連続増加で4,723件でした。

2月首都圏分譲マンションの単位平方m当たりの賃料は、以下のようになりました。

首都圏：3,217円、前月比0.6％増
東京都：3,722円、同0.0％
神奈川県：2,328円、同1.4％減
埼玉県：1,708円、同0.0％
千葉県：1,692円、同1.8％増

首都圏平均は、3か月連続上昇で3,200円を上回りました。東京都は横ばい、神奈川県は築浅事例の減少で反転下落、埼玉県は横ばい、千葉県は千葉市などが牽引し6月ぶりの上昇となりました。

近畿圏・中部圏では、以下のとおりです。

近畿圏：1,942円、同1.2％増
大阪府：2,153円、同1.0％増
兵庫県：1,672円、同0.7％増
中部圏：1,786円、同0.3％増
愛知県：1,834円、同0.5％増

近畿圏平均は、4か月ぶりに上昇しました。大阪府は反転上昇、兵庫県は2か月連続の下落でした。中部圏は5か月連続上昇、愛知県は上昇に転じました。

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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/863

別掲
https://www.kantei.ne.jp/report/T202102.pdf