日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！

株式会社不動産経済研究所は12月17日、2020年11月度における近畿圏（2府4県）のマンション市場動向を発表しました。

11月度における近畿圏のマンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

近畿圏：1,610戸、前年同月比7.9％増
大阪市部：360戸、同27.6％減
大阪府下：619戸、同102.3％増
神戸市部：57戸、同83.1％減
兵庫県下：190戸、同2.1％減
京都市部：235戸、同1136.8％増
京都府下：26戸、前年供給なし
奈良県：50戸、同1566.7％増
滋賀県：71戸、同47.4％減
和歌山県：2戸、前年供給なし

近畿圏全体では、前年同月比・前月比とも2か月連続増加し4か月連続1,000戸を上回りました。大阪市部は前年同月比8か月連続の減少、大阪府下は4か月連続の増加でした。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏：69.3％、前年同月比9.2ポイント増
大阪市部：48.1％、同9.0ポイント減
大阪府下：79.8％、同30.8ポイント増
神戸市部：54.4％、同26.7ポイント減
兵庫県下：64.7％、同25.0ポイント増
京都市部：86.0％、同33.4ポイント増
京都府下：80.8％、-
奈良県：42.0％、同58.0ポイント減
滋賀県：70.4％、同2.2ポイント減
和歌山県：50.0％、-

近畿圏の平均契約率は、前年同月比7か月ぶりに上昇に転じました。地域別では、京都市部のみが80％を超えました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏：4,449万円、前年同月比26.0％増
大阪市部：5,386万円、同71.9％増
大阪府下：4,468万円、同0.1％減
神戸市部：3,949万円、同46.6％増
兵庫県下：4,902万円、同9.6％増
京都市部：3,029万円、同15.9％減
京都府下：3,689万円、-
奈良県：4,254万円、同30.5％増
滋賀県：3,872万円、同7.2％増
和歌山県：3,455万円、-

近畿圏の平均価格は、前年同月比9か月連続上昇中です。大阪市部は7か月連続上昇、大阪府下は2か月連続下落、神戸市部は3か月連続上昇、兵庫県下は3か月ぶりの上昇、京都市部は3か月ぶりの下落、奈良県も2か月連続上昇、滋賀県は2か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/