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株式会社不動産経済研究所は8月20日、2020年7月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

7月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：2,083戸、前年同月比7.8％増
東京都区部：744戸、同19.3％減
東京都下：266戸、同42.2％増
神奈川県：554戸、同53.5％増
埼玉県：383戸、同42.9％増
千葉県：136戸、同29.9％減

首都圏全体は、前年同月比11か月ぶりに増加に転じ、4か月ぶりに2,000戸を上回りました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：62.4％、前年同月比5.5ポイント減
東京都区部：61.6％、同4.8ポイント減
東京都下：48.1％、同12.9ポイント減
神奈川県：72.6％、同8.3ポイント増
埼玉県：55.4％、同20.7ポイント減
千葉県：72.8％、同4.0ポイント減

首都圏平均は、前年同月比4か月ぶりに低下に転じ、5か月ぶりに70％を割りました。東京都区部・都下は4か月ぶりの低下、神奈川県は6か月連続上昇、埼玉県は低調で3か月連続低下、千葉県は4か月ぶりの低下でした。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,124万円、前年同月比7.9％増
東京都区部：8,031万円、同22.8％増
東京都下：5,814万円、同11.7％増
神奈川県：5,538万円、同4.7％増
埼玉県：4,014万円、同13.9％減
千葉県：4,637万円、同12.0％増

首都圏の平均価格は、前年同月比4か月連続上昇しました。東京都区部は2か月連続の上昇で5か月ぶりの8,000万円越え、東京都下は6か月ぶりの上昇、神奈川県は2か月連続上昇、埼玉県は3か月連続下落、千葉県は2か月連続上昇しました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/