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不動産流通推進センターは8月11日、2020年7月の「指定流通機構の物件動向」を発表しました。

不動産流通のネットワークシステム「レインズ」の指定流通機構に、売買の成約報告があった取り引き事例のうち、既存住宅に関するデータを集計したものです。

物件動向によると、7月の全国における既存マンションの成約状況は、以下の通りとなりました。

成約価格：2942万円（前年同月比4.51％上昇）
平米単価：43万9200円（同4.12％上昇）
専有面積：67.82平米（同0.15％増加）
築年数：22.82年（同0.69％上昇）
成約物件数：5917件（同3.16％減少）

既存マンションの成約価格及び成約平米単価は、共に2か月連続で上昇しています。有面積も2か月連続の増加となりました。築年数は42か月連続で増加しており、成約物件数は5か月連続で減少しています。

7月の全国における、既存戸建住宅の成約状況は以下の通りです。

成約価格：2251万円（前年同月比0.37％上昇）
建物面積：112.79平米（同0.86％増加）
土地面積：203.70平米（同6.37％増加）
築年数：25.18年（同1.07％上昇）
成約物件数：3508件（同0.90％減少）

既存戸建住宅の成約価格は5か月ぶりに上昇へと転じました。建物面積は3か月ぶりの増加。土地面積は5か月連続で増加しています。築年数は反転上昇、成約物件数は4か月連続の減少となりました。

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（画像はPixabayより）


▼外部リンク

指定流通機構の物件動向（令和2年7月）- 公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/