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株式会社不動産経済研究所は7月15日、2020年6月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

6月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,543戸、前年同月比31.7％減
東京都区部：730戸、同18.2％減
東京都下：134戸、同2.2％減
神奈川県：180戸、同70.8％減
埼玉県：69戸、同76.2％減
千葉県：430戸、同33.1％増

首都圏全体は、前年同月比10か月連続の減少となりましたが前月比では292.6％増となり3か月ぶりに1,000戸を上回りました。また、千葉県だけが4か月ぶりに増加しました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：73.2％、前年同月比7.3ポイント増
東京都区部：67.3％、同0.7ポイント増
東京都下：64.9％、同8.0ポイント増
神奈川県：71.7％、同8.8ポイント増
埼玉県：55.1％、同19.7ポイント減
千葉県：89.3％、同24.0ポイント増

首都圏平均は、前年同月比3か月連続の上昇となりました。東京都区部・都下は3か月連続上昇、神奈川県は5か月連続上昇、埼玉県は低調で2か月連続低下、千葉県は3か月連続上昇しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,389万円、前年同月比7.1％増
東京都区部：7,962万円、同3.8％増
東京都下：5,330万円、同1.5％減
神奈川県：5,312万円、同1.6％増
埼玉県：4,450万円、同2.2％減
千葉県：4,812万円、同15.7％増

首都圏の平均価格は、前年同月比3か月連続上昇しました。東京都区部は反転下落、東京都下は5か月連続下落、神奈川県は4か月ぶりの上昇、埼玉県は2か月連続下落、千葉県は反転上昇し再び4,000万円を大きく上回りました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/