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株式会社不動産経済研究所は5月20日、2020年4月の首都圏マンション市場動向を発表しました。

4月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：686戸、前年同月比51.7％減
東京都区部：420戸、同42.1％減
東京都下：45戸、同73.4％減
神奈川県：136戸、同55.6％減
埼玉県：74戸、同39.3％減
千葉県：11戸、同88.8％減

首都圏全体では、前年同月比で全地域が2桁の大幅減少となり、8か月連続の減少で1,000戸を下回りました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：78.9％、前年同月比14.6ポイント増
東京都区部：76.4％、同9.6ポイント増
東京都下：84.4％、同35.9ポイント増
神奈川県：86.8％、同20.8ポイント増
埼玉県：77.0％、同4.9ポイント増
千葉県：63.6％、同5.4ポイント増

首都圏平均は、前年同月比4か月ぶりに大幅上昇しました。東京都区部は3か月ぶりの上昇、東京都下は反転大幅上昇、神奈川県は3か月連続上昇、埼玉県は反転上昇、千葉県は4か月ぶりに上昇に転じました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,216万円、前年同月比5.4％増
東京都区部：7,117万円、同3.8％増
東京都下：3,951万円、同26.6％減
神奈川県：4,778万円、同3.0％減
埼玉県：5,404万円、同14.9％増
千葉県：4,363万円、同4.8％増

首都圏の平均価格は、前年同月比上昇に転じました。東京都区部は反転上昇、東京都下は3か月連続の下落で4,000万円を下回り、神奈川県は2か月連続下落、埼玉県は3か月連続上昇、千葉県は反転上昇しました。

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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/