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株式会社不動産経済研究所は3月17日、2020年2月の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2月首都圏マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。

首都圏：1,488戸、前年同月比35.7％減
東京都区部：652戸、同28.5％減
東京都下：233戸、同49.4％増
神奈川県：335戸、同56.8％減
埼玉県：174戸、同56.1％減
千葉県：94戸、同28.8％増

首都圏全体は、前年同月比6か月連続減少しました。地域別では、東京都区部が3か月ぶりの増加、東京都下が2か月連続増加、神奈川県が4か月連続減少、埼玉県が3か月連続減少、千葉県が13か月ぶりに増加に転じました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：59.3％、同6.2ポイント減
東京都区部：53.8％、同17.9ポイント減
東京都下：63.5％、同2.6ポイント増
神奈川県：65.7％、同3.8ポイント増
埼玉県：61.5％、同2.2ポイント増
千葉県：59.6％、同10.3ポイント減

首都圏全体は、前年同月比2か月連続の低下で60％を下回りました。東京都区部は2か月連続低下、東京都下・神奈川県・埼玉県は反転上昇、千葉県は2か月連続の低下でした。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：6,536万円、前年同月比3.9％増
東京都区部：8,085万円、同2.6％増
東京都下：5,249万円、同2.6％減
神奈川県：5,647万円、同2.4％増
埼玉県：5,302万円、同8.0％増
千葉県：4,435万円、同5.9％増

首都圏の平均価格は、前年同月比2か月連続上昇しました。東京都区部は2か月連続上昇、東京都下は反転下落、神奈川県は3か月ぶりの上昇、埼玉県は4か月ぶりの上昇、千葉県は2か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/