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株式会社東京カンテイは11月14日、2019年10月における三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料月別推移を発表しました。

対象データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料で、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸が対象です。

首都圏の直近3か月の流通事例数は、34,443件でした。

10月首都圏（1都3県）分譲マンションの単位平方m当たりの賃料は、以下のようになりました。

首都圏：2,911円、前月比1.6％増
東京都：3,547円、同1.6％増
神奈川県：2,093円、同0.5％減
埼玉県：1,654円、同0.5％増
千葉県：1,622円、同1.5％増

首都圏は、神奈川県を除いて上昇したため反転増加し2,900円台を回復しました。

東京都は反転上昇、神奈川県は4か月連続下落、埼玉県は3か月ぶりの上昇、千葉県は都心寄りの市川市・浦安市がけん引し2か月連続上昇しました。

首都圏主要都市では、以下のようになりました。

東京23区：3,716円、前月比1.1％増
横浜市：2,178円、同0.5％減
さいたま市：1,876円、同2.3％減
千葉市：1,605円、同1.5％減

東京23区は転入人口の増加などにより反転上昇、横浜市は4か月連続下落、さいたま市は5か月ぶりの下落、千葉市は築年数が進み反転下落しました。

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（画像は株式会社東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/669

別掲
https://www.kantei.ne.jp/report/T201910.pdf